Marché immobilier · 95480 · 2026
Prix immobilier à 95480 (95480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 95480 (95480) s'établit à 3 696 €/m², stable depuis 2021, d'après les 443 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 653 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 797 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à 95480 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 95480
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 95480 s'étend de 2 912 €/m² (20e percentile) à 4 370 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 95480
20 ventes les plus récentes sur 443 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 97 m² · RUE D EPLUCHES
déc. 2025
423 400 €
4 365 €/m²
Appartement · 2p · 54.3 m² · RUE JEAN FERRAT
déc. 2025
203 000 €
3 738 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DU DRAIN
déc. 2025
75 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 4p · 84.1 m² · RUE JEAN FERRAT
déc. 2025
295 000 €
3 508 €/m²
Appartement · 2p · 19.2 m² · RUE CLAUDE GRENTHE
déc. 2025
105 000 €
5 469 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE DES POMMIERS
déc. 2025
123 500 €
3 338 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE VICTOR HUGO
nov. 2025
295 000 €
4 470 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE GEORGES BRASSENS
nov. 2025
338 000 €
4 122 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE CAMILLE SAINT SAENS
oct. 2025
353 000 €
3 495 €/m²
Appartement · 3p · 61.1 m² · RUE JEAN FERRAT
oct. 2025
204 800 €
3 352 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE DU DRAIN
oct. 2025
310 000 €
2 793 €/m²
Maison · 2p · 53.6 m² · RUE VICTOR HUGO
oct. 2025
183 000 €
3 414 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · CHE DU BOQUET
oct. 2025
370 000 €
3 333 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · RUE JEAN FERRAT
oct. 2025
348 150 €
3 868 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE VINCENT VAN GOGH
sept. 2025
199 000 €
3 373 €/m²
Appartement · 4p · 81.9 m² · RUE JEAN FERRAT
sept. 2025
156 930 €
1 916 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DU DRAIN
sept. 2025
250 000 €
4 630 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RLE DE LA BICHOTTE
sept. 2025
137 800 €
2 650 €/m²
Appartement · 1p · 35.4 m² · RUE JEAN FERRAT
sept. 2025
148 900 €
4 206 €/m²
Maison · 5p · 159 m² · RUE GEORGES BOUCHER
sept. 2025
500 000 €
3 145 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 95480.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.