Marché immobilier · 95870 · 2026
Prix immobilier à Bezons (95870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bezons (95870) s'établit à 4 177 €/m², en recul de 6.4 % depuis 2021, d'après les 1 534 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 938 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 4 651 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à Bezons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bezons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bezons s'étend de 3 300 €/m² (20e percentile) à 5 278 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 44 % des résidents de Bezons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 28 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bezons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bezons
20 ventes les plus récentes sur 1 534 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 44.7 m² · RUE VILLENEUVE
déc. 2025
172 000 €
3 848 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE ALPHONSE CORNAILLE
déc. 2025
140 000 €
3 256 €/m²
Appartement · 3p · 58.1 m² · AV GABRIEL PERI
déc. 2025
246 000 €
4 234 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · MAIL MARTIN LUTHER KING
déc. 2025
311 200 €
4 322 €/m²
Appartement · 4p · 76.6 m² · RUE MAURICE BERTEAUX
déc. 2025
232 000 €
3 029 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
450 000 €
6 818 €/m²
Appartement · 2p · 177 m² · RUE ARLETTE HEINTZ
déc. 2025
1 080 000 €
6 102 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE HENRI HERVE
déc. 2025
258 000 €
4 373 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DES ROSIERS
déc. 2025
300 000 €
6 250 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · AV GABRIEL PERI
déc. 2025
71 000 €
2 840 €/m²
Appartement · 4p · 67.5 m² · RUE ROUGET DE LISLE
déc. 2025
175 000 €
2 593 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · RUE ALBERT JACQUARD
déc. 2025
213 415 €
4 104 €/m²
Appartement · 1p · 36.2 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
déc. 2025
72 185 €
1 994 €/m²
Appartement · 1p · 267.1 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
déc. 2025
777 815 €
2 912 €/m²
Appartement · 5p · 94.7 m² · MAIL MARTIN LUTHER KING
déc. 2025
429 000 €
4 530 €/m²
Appartement · 2p · 39.8 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
déc. 2025
137 000 €
3 442 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
319 000 €
5 500 €/m²
Appartement · 3p · 80.3 m² · RUE HENRI HERVE
déc. 2025
280 000 €
3 487 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE ROGER MARTIN
déc. 2025
259 000 €
4 317 €/m²
Appartement · 1p · 27.5 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
déc. 2025
157 000 €
5 709 €/m²
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Explorer une adresse à BezonsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bezons. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bezons.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.