Marché immobilier · 95240 · 2026
Prix immobilier à Cormeilles En Parisis (95240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cormeilles En Parisis (95240) s'établit à 4 433 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 1 617 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 319 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 4 535 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Cormeilles En Parisis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cormeilles En Parisis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Cormeilles En Parisis
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 183 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cormeilles En Parisis s'étend de 3 714 €/m² (20e percentile) à 5 132 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Cormeilles En Parisis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cormeilles En Parisis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cormeilles En Parisis
20 ventes les plus récentes sur 1 617 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 47 m² · ALL DES SILOS
déc. 2025
289 000 €
6 149 €/m²
Appartement · 3p · 46.1 m² · AV FOCH
déc. 2025
210 000 €
4 555 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE DES PARISII
déc. 2025
309 000 €
7 537 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE GABRIEL PERI
déc. 2025
242 000 €
3 025 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DES CHAMPS DRUET
déc. 2025
370 000 €
4 868 €/m²
Appartement · 3p · 52.4 m² · AV FOCH
déc. 2025
220 000 €
4 198 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE GERMAIN PILON
déc. 2025
518 000 €
4 796 €/m²
Maison · 6p · 197 m² · RUE DU CDT KIEFFER
déc. 2025
854 500 €
4 338 €/m²
Appartement · 2p · 39.1 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
155 000 €
3 964 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE GUY PATIN
déc. 2025
490 000 €
3 984 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DU TIR
déc. 2025
592 500 €
4 293 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · RUE PIERRE DUPONT
déc. 2025
412 500 €
4 741 €/m²
Appartement · 3p · 60.1 m² · AV ANTOINE BOURDELLE
déc. 2025
238 000 €
3 960 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE PIERRE DUPONT
déc. 2025
530 000 €
3 533 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · AV SIMONE DE BEAUVOIR
déc. 2025
206 300 €
5 158 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · AV GEORGES DARESSY
déc. 2025
237 000 €
5 780 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · SQ LOUISE DE VILMORIN
déc. 2025
378 000 €
3 670 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
326 000 €
5 719 €/m²
Appartement · 3p · 32.5 m² · AV FOCH
déc. 2025
173 000 €
5 323 €/m²
Appartement · 3p · 63.3 m² · AV SIMONE DE BEAUVOIR
déc. 2025
287 130 €
4 536 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Cormeilles En ParisisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cormeilles En Parisis. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cormeilles En Parisis.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.