Marché immobilier · Code postal 85220 · 2026
Prix immobilier à La Chaize Giraud (85220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chaize Giraud (85220) s'établit à 2 500 €/m², en hausse de 11.0 % depuis 2021, d'après les 2 018 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 650 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 2 494 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à La Chaize Giraud — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chaize Giraud
Analyse du marché immobilier à La Chaize Giraud
La fourchette de prix réelle à La Chaize Giraud s'étend de 1 867 €/m² (20e percentile) à 3 146 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de La Chaize Giraud sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Chaize Giraud
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Chaize Giraud
Maison · 4p · 68 m²
déc. 2025
160 000 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
déc. 2025
160 000 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
265 000 €
3 011 €/m²
Maison · 5p · 177 m²
déc. 2025
546 100 €
3 085 €/m²
Maison · 5p · 177 m²
déc. 2025
546 100 €
3 085 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
220 000 €
3 235 €/m²
Maison · 6p · 136 m²
déc. 2025
248 000 €
1 824 €/m²
Maison · 6p · 136 m²
déc. 2025
248 000 €
1 824 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
369 007 €
3 481 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
369 007 €
3 481 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Chaize Giraud. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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