Marché immobilier · 85470 · 2026
Prix immobilier à Bretignolles Sur Mer (85470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bretignolles Sur Mer (85470) s'établit à 3 652 €/m², en hausse de 9.8 % depuis 2021, d'après les 1 297 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 153 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 3 590 €/m² pour 77 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bretignolles Sur Mer ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bretignolles Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bretignolles Sur Mer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bretignolles Sur Mer s'étend de 2 841 €/m² (20e percentile) à 4 706 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Bretignolles Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bretignolles Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bretignolles Sur Mer
20 ventes les plus récentes sur 1 297 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 58 m² · RUE DU CORQUE
déc. 2025
72 000 €
1 241 €/m²
Appartement · 1p · 18.1 m² · RES PLAGE 2000 MARAIS GIRARD
déc. 2025
94 780 €
5 236 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DE LA BESCHEE
déc. 2025
259 000 €
4 317 €/m²
Maison · 3p · 28 m² · RUE DES OCEANIDES
déc. 2025
160 000 €
5 714 €/m²
Maison · 2p · 39.1 m² · RUE DE LA GARENNE DES MURS
déc. 2025
124 000 €
3 171 €/m²
Appartement · 2p · 55.6 m² · RUE DE LA ROGNE
déc. 2025
160 000 €
2 878 €/m²
Appartement · 3p · 44.8 m² · RUE THALASSA
déc. 2025
151 000 €
3 371 €/m²
Maison · 2p · 37.3 m² · RES LES MARINES DU BRANDAIS
déc. 2025
145 000 €
3 887 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
219 000 €
3 129 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · IMP DES TROIS TOURS
déc. 2025
240 000 €
4 706 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · CHE DE LA NISANDIERE
déc. 2025
210 000 €
1 750 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · AV DE L OCEAN
déc. 2025
1 100 000 €
6 875 €/m²
Appartement · 4p · 65.2 m² · RUE THALASSA
déc. 2025
150 000 €
2 301 €/m²
Maison · 2p · 22.5 m² · RES LES TAMARINS
déc. 2025
125 000 €
5 556 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · LA CROIX PENARD
déc. 2025
380 000 €
3 140 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · IMP DES QUENOUILLES
déc. 2025
210 400 €
3 691 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DES ONIZIERES
déc. 2025
165 000 €
1 813 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · IMP DU PUISATIER
déc. 2025
322 164 €
3 929 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA LIVECHE
déc. 2025
280 000 €
3 415 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DES BAQUETS
déc. 2025
605 000 €
4 033 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Bretignolles Sur MerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bretignolles Sur Mer ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bretignolles Sur Mer. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bretignolles Sur Mer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.