Marché immobilier · 85340 · 2026
Prix immobilier à L Ile D Olonne (85340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Ile D Olonne (85340) s'établit à 3 484 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 1 550 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 378 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 3 505 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à L Ile D Olonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Ile D Olonne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à L Ile D Olonne s'étend de 2 699 €/m² (20e percentile) à 4 157 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de L Ile D Olonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — L Ile D Olonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à L Ile D Olonne
20 ventes les plus récentes sur 1 550 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA CHEVALLERIE
déc. 2025
229 000 €
3 271 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · IMP DES NYMPHALES
déc. 2025
285 000 €
3 065 €/m²
Appartement · 2p · 38.2 m² · IMP LOUIS ARAGON
déc. 2025
146 000 €
3 822 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DES MOUETTES
déc. 2025
499 000 €
3 696 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DES RIGOTTIERES
déc. 2025
180 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 354 m² · RUE DES LIBELLULES
déc. 2025
1 050 000 €
2 966 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES MERLES
déc. 2025
270 000 €
3 375 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES BERGERONNETTES
déc. 2025
352 000 €
3 868 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · RUE DE LA FORGERIE
déc. 2025
525 000 €
3 144 €/m²
Appartement · 2p · 42.4 m² · RUE ERNEST LANDRIEAU
déc. 2025
164 000 €
3 868 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DES CENTAUREES
déc. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE L'AIRIAL
déc. 2025
125 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
280 000 €
4 118 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DE LONGCHAMP
déc. 2025
267 000 €
3 423 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DES HORTENSIAS
déc. 2025
157 000 €
1 805 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE CHRISTIAN CABROL
déc. 2025
285 000 €
4 524 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES NENUPHARS
déc. 2025
378 500 €
3 505 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DE LA VERTONNE
déc. 2025
270 000 €
3 699 €/m²
Appartement · 2p · 61.1 m² · AV FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
181 500 €
2 971 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES BERGERS
déc. 2025
350 000 €
3 500 €/m²
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Explorer une adresse à L Ile D OlonneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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