Marché immobilier · Code postal 33480 · 2026
Prix immobilier à Avensan (33480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Avensan (33480) s'établit à 2 774 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 287 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 907 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 2 766 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Avensan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Avensan
Analyse du marché immobilier à Avensan
La fourchette de prix réelle à Avensan s'étend de 2 063 €/m² (20e percentile) à 3 373 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Avensan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Avensan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Avensan
Maison · 5p · 122 m²
déc. 2025
270 000 €
2 213 €/m²
Maison · 3p · 103 m²
déc. 2025
241 500 €
2 345 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
136 700 €
1 709 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
87 700 €
1 907 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
déc. 2025
252 000 €
2 545 €/m²
Maison · 4p · 118 m²
déc. 2025
319 000 €
2 703 €/m²
Maison · 2p · 66 m²
déc. 2025
152 130 €
2 305 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
226 440 €
2 334 €/m²
Maison · 3p · 160 m²
déc. 2025
253 980 €
1 587 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
253 980 €
2 646 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Avensan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Avensan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.