Marché immobilier · Code postal 78280 · 2026
Prix immobilier à Guyancourt (78280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guyancourt (78280) s'établit à 4 022 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 225 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 839 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 4 436 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Guyancourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guyancourt
Analyse du marché immobilier à Guyancourt
La fourchette de prix réelle à Guyancourt s'étend de 3 380 €/m² (20e percentile) à 4 733 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Guyancourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Guyancourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Guyancourt
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
161 000 €
3 354 €/m²
Appartement · 4p · 75 m²
déc. 2025
278 872 €
3 718 €/m²
Appartement · 5p · 99 m²
déc. 2025
440 000 €
4 444 €/m²
Appartement · 5p · 96 m²
déc. 2025
300 100 €
3 126 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
293 225 €
5 144 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
525 000 €
5 250 €/m²
Maison · 5p · 112 m²
déc. 2025
484 000 €
4 321 €/m²
Appartement · 4p · 124 m²
déc. 2025
340 000 €
2 742 €/m²
Appartement · 4p · 87 m²
déc. 2025
289 000 €
3 322 €/m²
Appartement · 4p · 77 m²
déc. 2025
304 500 €
3 955 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.