Marché immobilier · Code postal 78330 · 2026
Prix immobilier à Fontenay Le Fleury (78330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontenay Le Fleury (78330) s'établit à 3 902 €/m², en recul de 14.4 % depuis 2021, d'après les 689 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 643 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 4 382 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontenay Le Fleury — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontenay Le Fleury
Analyse du marché immobilier à Fontenay Le Fleury
La fourchette de prix réelle à Fontenay Le Fleury s'étend de 2 727 €/m² (20e percentile) à 5 068 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Fontenay Le Fleury sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fontenay Le Fleury
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fontenay Le Fleury
Maison · 3p · 56 m²
déc. 2025
305 000 €
5 446 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
170 000 €
4 595 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
135 000 €
1 800 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
159 500 €
4 311 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
déc. 2025
206 615 €
3 690 €/m²
Maison · 5p · 148 m²
déc. 2025
600 000 €
4 054 €/m²
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
105 000 €
5 833 €/m²
Maison · 7p · 166 m²
déc. 2025
590 000 €
3 554 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
136 125 €
4 254 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
nov. 2025
175 000 €
3 723 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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