Marché immobilier · 91000 · 2026
Prix immobilier à Evry Courcouronnes (91000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Evry Courcouronnes (91000) s'établit à 2 292 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 292 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 222 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 838 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Evry Courcouronnes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Evry Courcouronnes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Evry Courcouronnes
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 73 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Evry Courcouronnes s'étend de 1 916 €/m² (20e percentile) à 2 935 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 39 % des résidents de Evry Courcouronnes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 14 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Evry Courcouronnes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Evry Courcouronnes
20 ventes les plus récentes sur 2 292 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 49.8 m² · ALL BOISSY D ANGLAS
déc. 2025
149 000 €
2 992 €/m²
Appartement · 3p · 62.4 m² · RUE CLAUDE DEBUSSY
déc. 2025
139 700 €
2 239 €/m²
Appartement · 3p · 62.9 m² · ALL DE LA SOLIDARITE
déc. 2025
170 000 €
2 703 €/m²
Appartement · 3p · 69.3 m² · PARC ELISABETH
déc. 2025
154 000 €
2 222 €/m²
Appartement · 4p · 84.8 m² · VLA CHARLES GAMBON
déc. 2025
165 000 €
1 946 €/m²
Appartement · 5p · 82.6 m² · ALL DE LA BUTTE ROUGE
déc. 2025
177 500 €
2 149 €/m²
Appartement · 4p · 72.7 m² · CRS MONSEIGNEUR ROMERO
déc. 2025
200 000 €
2 751 €/m²
Appartement · 3p · 62.7 m² · RUE CLAUDE DEBUSSY
déc. 2025
110 000 €
1 754 €/m²
Appartement · 3p · 59.2 m² · RUE ALEXANDRE SOLJENITSYNE
déc. 2025
155 000 €
2 618 €/m²
Appartement · 2p · 52.1 m² · RUE DE LA CLAIRIERE
déc. 2025
137 000 €
2 630 €/m²
Appartement · 1p · 38.3 m² · ALL BOISSY D ANGLAS
déc. 2025
126 000 €
3 290 €/m²
Appartement · 2p · 57.9 m² · RES LE PARC DE PETIT BOURG
déc. 2025
132 000 €
2 280 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · BD DECAUVILLE
déc. 2025
75 000 €
3 571 €/m²
Appartement · 4p · 79 m² · RUE ALPHONSE DAUDET
déc. 2025
167 250 €
2 117 €/m²
Appartement · 4p · 76.8 m² · RUE MAURICE RAVEL
déc. 2025
152 000 €
1 979 €/m²
Appartement · 5p · 108.9 m² · RUE DE LA POULE ROUSSE
déc. 2025
164 000 €
1 506 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE JULES VALLES
déc. 2025
135 000 €
2 250 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · BD DE L'YERRES
déc. 2025
113 500 €
2 768 €/m²
Appartement · 2p · 43.2 m² · RUE ANDRE LALANDE
déc. 2025
140 000 €
3 241 €/m²
Appartement · 3p · 68.8 m² · RUE ROSENBERG
déc. 2025
153 000 €
2 224 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Evry CourcouronnesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Evry Courcouronnes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Evry Courcouronnes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.