Marché immobilier · 97112 · 2026
Prix immobilier à Grand Bourg (97112) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grand Bourg (97112) s'établit à 3 044 €/m², en hausse de 21.1 % depuis 2021, d'après les 72 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 935 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 382 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Grand Bourg — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grand Bourg
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Grand Bourg s'étend de 1 818 €/m² (20e percentile) à 6 131 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Grand Bourg sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 24 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Grand Bourg
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Grand Bourg
20 ventes les plus récentes sur 72 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 92 m² · LOT LES HAUTS DE BEAUFILS
déc. 2025
831 000 €
9 033 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · FAUP
sept. 2025
160 000 €
2 462 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · BEAURENON
sept. 2025
350 000 €
2 121 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · LE BOURG
juin 2025
117 850 €
1 155 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE BEAURENON N 9
juin 2025
110 000 €
1 467 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · JEAN LOUIS
juin 2025
380 000 €
2 484 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · LES BASSES
juin 2025
185 000 €
2 372 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · BEAURENON
juin 2025
170 000 €
1 954 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · PORT LOUIS
avr. 2025
320 000 €
7 111 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · LES BASSES
avr. 2025
368 505 €
4 236 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LOT LES HAUTS DE BEAUFILS
avr. 2025
480 000 €
6 667 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · JOUBERT
mars 2025
529 690 €
7 567 €/m²
Maison · 4p · 47 m² · RUE TOUSSAINT L OUVERTURE
janv. 2025
165 000 €
3 511 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · DUCOS
janv. 2025
482 300 €
4 158 €/m²
Appartement · 4p · 188 m² · DESSONET
déc. 2024
265 000 €
1 410 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · LES BASSES
déc. 2024
230 338 €
2 153 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · JEAN LOUIS
déc. 2024
180 000 €
2 308 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LOT DE GRANDE SAVANE
déc. 2024
215 000 €
2 867 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · BEAURENON
nov. 2024
60 000 €
1 935 €/m²
Appartement · 2p · 22 m² · BEAURENON
nov. 2024
40 000 €
1 818 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.