Marché immobilier · Code postal 97112 · 2026
Prix immobilier à Grand Bourg (97112) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grand Bourg (97112) s'établit à 12 638 €/m², en recul de 31.9 % depuis 2021, d'après les 252 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 566 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 18 839 €/m² pour 83 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Grand Bourg ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Grand Bourg — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grand Bourg
Analyse du marché immobilier à Grand Bourg
La fourchette de prix réelle à Grand Bourg s'étend de 2 484 €/m² (20e percentile) à 73 066 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Grand Bourg sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 24 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Grand Bourg
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grand Bourg
Maison · 3p · 92 m²
déc. 2025
831 000 €
9 033 €/m²
Appartement · 4p · 102 m²
déc. 2025
12 000 €
118 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
12 000 €
185 €/m²
Appartement · 3p · 85 m²
déc. 2025
7 253 815 €
85 339 €/m²
Appartement · 2p · 56 m²
déc. 2025
7 253 815 €
129 532 €/m²
Appartement · 5p · 147 m²
déc. 2025
7 253 815 €
49 346 €/m²
Maison · 2p · 38 m²
nov. 2025
700 000 €
18 421 €/m²
Maison · 2p · 32 m²
nov. 2025
700 000 €
21 875 €/m²
Maison · 2p · 38 m²
nov. 2025
700 000 €
18 421 €/m²
Maison · 2p · 32 m²
nov. 2025
700 000 €
21 875 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Grand Bourg ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Grand Bourg. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grand Bourg.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.