Marché immobilier · Code postal 97118 · 2026
Prix immobilier à St Francois (97118) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Francois (97118) s'établit à 4 702 €/m², en hausse de 14.3 % depuis 2021, d'après les 1 340 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 818 €/m² pour une surface typique de 26 m², tandis que les maisons atteignent 4 551 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Francois ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Francois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Francois
Analyse du marché immobilier à St Francois
La fourchette de prix réelle à St Francois s'étend de 3 309 €/m² (20e percentile) à 6 720 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de St Francois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Francois
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Francois
Maison · 4p · 109 m²
déc. 2025
600 000 €
5 505 €/m²
Maison · 1p · 28 m²
déc. 2025
600 000 €
21 429 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
107 000 €
4 458 €/m²
Appartement · 1p · 21 m²
déc. 2025
101 560 €
4 836 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
89 000 €
4 450 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
91 240 €
2 943 €/m²
Maison · 3p · 35 m²
déc. 2025
240 350 €
6 867 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
235 000 €
3 790 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
déc. 2025
131 100 €
5 042 €/m²
Appartement · 1p · 19 m²
déc. 2025
91 880 €
4 836 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Francois ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Francois. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Francois.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.