Marché immobilier · 97140 · 2026
Prix immobilier à Capesterre De Marie Galante (97140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Capesterre De Marie Galante (97140) s'établit à 3 475 €/m², en hausse de 9.3 % depuis 2021, d'après les 21 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 877 €/m² pour une surface typique de 128 m², tandis que les maisons atteignent 3 503 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Capesterre De Marie Galante — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Capesterre De Marie Galante
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Capesterre De Marie Galante s'étend de 2 143 €/m² (20e percentile) à 3 847 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Capesterre De Marie Galante sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Capesterre De Marie Galante
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Capesterre De Marie Galante
20 ventes les plus récentes sur 21 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 104 m² · CAPHARNAUM N 1
mars 2025
395 000 €
3 798 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · BEAUSEJOUR
juin 2024
230 000 €
3 594 €/m²
Appartement · 2p · 88 m² · RUE DU PRESBYTERE
mai 2024
65 000 €
739 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · MAILLARD
mai 2024
446 000 €
6 969 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA MARINE
mars 2024
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 1p · 117 m² · BONTEMPS
mars 2024
100 000 €
855 €/m²
Appartement · 1p · 215 m² · VIDON
févr. 2024
515 000 €
2 395 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · BOREE
janv. 2024
330 000 €
4 125 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · CAPHARNAUM N 1
févr. 2023
364 300 €
3 503 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · BOREE
déc. 2022
330 465 €
2 874 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · VIDON
nov. 2022
340 000 €
4 928 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · MAILLARD
juil. 2022
290 000 €
3 537 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · LE BOURG
févr. 2022
120 000 €
2 222 €/m²
Appartement · 4p · 73 m² · RUE DE LA MARINE
déc. 2021
210 000 €
2 877 €/m²
Appartement · 2p · 128 m² · LOT CADET MAILLARD
déc. 2021
456 826 €
3 569 €/m²
Maison · 5p · 305 m² · LE ROBERT
sept. 2021
380 000 €
1 246 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · LOT DE BOREE
juil. 2021
255 000 €
6 892 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · GRAND ETANG
juil. 2021
300 000 €
2 143 €/m²
Maison · 1p · 58 m² · BOREE
juin 2021
223 153 €
3 847 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · VIDON
avr. 2021
205 000 €
3 475 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Capesterre De Marie GalanteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Capesterre De Marie Galante. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Capesterre De Marie Galante.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.