Marché immobilier · 93460 · 2026
Prix immobilier à Gournay Sur Marne (93460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gournay Sur Marne (93460) s'établit à 4 408 €/m², en recul de 8.6 % depuis 2021, d'après les 510 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 417 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 4 387 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Gournay Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gournay Sur Marne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gournay Sur Marne s'étend de 3 594 €/m² (20e percentile) à 5 344 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Gournay Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 59 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gournay Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gournay Sur Marne
20 ventes les plus récentes sur 510 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 66.2 m² · AV DES PRINCES
déc. 2025
250 000 €
3 776 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · AV FOCH
déc. 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 4p · 194 m² · AV ROGER BALLU
déc. 2025
609 000 €
3 139 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · BD DE LA RESISTANCE
déc. 2025
418 830 €
3 989 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES PINSONS
déc. 2025
507 000 €
5 070 €/m²
Appartement · 1p · 27.7 m² · RUE MAURICE RAVEL
déc. 2025
136 000 €
4 910 €/m²
Appartement · 2p · 36.3 m² · RUE DU PUITS PERDU
déc. 2025
160 000 €
4 408 €/m²
Maison · 7p · 169 m² · BD DE LA RESISTANCE
déc. 2025
510 000 €
3 018 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE HENRI GUERIN
déc. 2025
285 000 €
5 182 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · BD DE NOISY LE GRAND
déc. 2025
562 000 €
3 513 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE DU PUITS PERDU
déc. 2025
195 000 €
5 270 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV FOCH
nov. 2025
180 000 €
2 250 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · RUE EMILE BOISSEAU
nov. 2025
200 000 €
3 774 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES PRES DE NOISY
nov. 2025
519 000 €
4 718 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · AV JEAN MERMOZ
nov. 2025
230 000 €
3 651 €/m²
Appartement · 2p · 34.5 m² · AV DE CHAMPS
nov. 2025
155 000 €
4 493 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RUE MAURICE RAVEL
oct. 2025
128 000 €
5 120 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · CHE DES TILLEULS
oct. 2025
373 000 €
4 099 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE DU PUITS PERDU
oct. 2025
197 000 €
4 805 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES PERVENCHES
oct. 2025
595 000 €
5 409 €/m²
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Explorer une adresse à Gournay Sur MarneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gournay Sur Marne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gournay Sur Marne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.