Marché immobilier · 93330 · 2026
Prix immobilier à Neuilly Sur Marne (93330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Neuilly Sur Marne (93330) s'établit à 3 484 €/m², en recul de 7.4 % depuis 2021, d'après les 1 385 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 262 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 4 130 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Neuilly Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Neuilly Sur Marne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Neuilly Sur Marne
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Neuilly Sur Marne s'étend de 2 475 €/m² (20e percentile) à 4 375 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Neuilly Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Neuilly Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Neuilly Sur Marne
20 ventes les plus récentes sur 1 385 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 83 m² · PL DU COMMERCE
déc. 2025
135 000 €
1 627 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · RUE WELTER
déc. 2025
173 000 €
3 392 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · AV WINSTON CHURCHILL
déc. 2025
237 500 €
3 598 €/m²
Appartement · 1p · 33.5 m² · AV DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
114 000 €
3 403 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · ESP DE CHANTILLY
déc. 2025
138 000 €
2 091 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · BD DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
194 000 €
4 974 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · ALL GUYNEMER
déc. 2025
207 500 €
2 923 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV PASCAL
déc. 2025
270 000 €
3 857 €/m²
Appartement · 5p · 99.5 m² · RUE J LAMANT ET FILS
déc. 2025
320 630 €
3 222 €/m²
Appartement · 1p · 34.3 m² · RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX
déc. 2025
120 000 €
3 499 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE J LAMANT ET FILS
déc. 2025
420 000 €
4 941 €/m²
Appartement · 4p · 63 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
déc. 2025
165 000 €
2 619 €/m²
Appartement · 4p · 63 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
déc. 2025
165 000 €
2 619 €/m²
Appartement · 4p · 67 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
160 000 €
2 388 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · ESP DE CHANTILLY
déc. 2025
139 000 €
3 022 €/m²
Appartement · 2p · 56.1 m² · AV FRANCOIS MAURIAC
déc. 2025
202 000 €
3 601 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · AV DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
360 000 €
6 316 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
405 000 €
5 063 €/m²
Appartement · 2p · 48.5 m² · RUE ROGER SALENGRO
déc. 2025
212 000 €
4 371 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · ESP DE CHANTILLY
déc. 2025
174 900 €
2 650 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Neuilly Sur MarneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Neuilly Sur Marne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Neuilly Sur Marne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.