Marché immobilier · 93220 · 2026
Prix immobilier à Gagny (93220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gagny (93220) s'établit à 3 549 €/m², en recul de 2.8 % depuis 2021, d'après les 2 204 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 118 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 3 919 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Gagny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gagny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Gagny
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 1 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gagny s'étend de 2 755 €/m² (20e percentile) à 4 524 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Gagny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 45 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gagny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gagny
20 ventes les plus récentes sur 2 204 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 126 m² · AV DU GRAND CERF
déc. 2025
275 000 €
2 183 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · ALL SAINT LOUIS
déc. 2025
324 500 €
3 606 €/m²
Appartement · 3p · 65.3 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
198 900 €
3 046 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE VALENCIENNES
déc. 2025
180 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE JULES GUESDE
déc. 2025
162 000 €
4 154 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DU CHEMIN DE FER
déc. 2025
562 000 €
9 690 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU CHEMIN DE FER
déc. 2025
600 000 €
7 059 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU CHEMIN DE FER
déc. 2025
450 000 €
5 696 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE DE MEAUX
déc. 2025
102 000 €
2 757 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE EMILE GOEURY
déc. 2025
345 000 €
3 520 €/m²
Appartement · 2p · 45.6 m² · RUE CONTANT
déc. 2025
164 000 €
3 596 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · RUE PIERRE BEZET
déc. 2025
145 000 €
2 014 €/m²
Appartement · 2p · 56 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
156 100 €
2 788 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · AV MAURICE
déc. 2025
550 000 €
4 622 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · AV HENRI BARBUSSE
déc. 2025
405 950 €
4 413 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · AV SAINTE FOY
déc. 2025
596 950 €
5 970 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · ALL DE LA DHUYS
déc. 2025
230 000 €
4 423 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · AV HENRI BARBUSSE
déc. 2025
470 000 €
4 845 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DU GAL LECLERC
déc. 2025
220 000 €
2 588 €/m²
Appartement · 2p · 29.1 m² · RUE DE MEAUX
déc. 2025
107 450 €
3 692 €/m²
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Explorer une adresse à GagnySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gagny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.