Marché immobilier · 78590 · 2026
Prix immobilier à Noisy Le Roi (78590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noisy Le Roi (78590) s'établit à 5 172 €/m², stable depuis 2021, d'après les 338 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 839 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 5 354 €/m² pour 143 m² en médiane.
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Prix au m² à Noisy Le Roi — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noisy Le Roi
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Noisy Le Roi s'étend de 4 315 €/m² (20e percentile) à 6 083 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Noisy Le Roi sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 46 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Noisy Le Roi
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Noisy Le Roi
20 ventes les plus récentes sur 338 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 164 m² · RUE DE LA FOSSE VERTE
déc. 2025
1 149 700 €
7 010 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RES DES PRINCES
déc. 2025
191 830 €
4 679 €/m²
Appartement · 3p · 67.4 m² · CHE DES PRINCES
déc. 2025
420 300 €
6 236 €/m²
Maison · 7p · 202 m² · ALL MAURICE QUENTIN DE LA TOUR
nov. 2025
835 000 €
4 134 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · ALL BALTAZAR MARSY
nov. 2025
650 000 €
4 422 €/m²
Appartement · 2p · 40.5 m² · RES DES PRINCES
nov. 2025
182 500 €
4 506 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · CHE DE L ABREUVOIR
oct. 2025
732 500 €
4 360 €/m²
Appartement · 2p · 46.7 m² · CHE DES PRINCES
oct. 2025
275 808 €
5 906 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · ALL DES CLOSEAUX
oct. 2025
730 000 €
4 220 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · AV DE LA PETITE SOLOGNE
oct. 2025
677 950 €
4 913 €/m²
Maison · 6p · 185 m² · RTE DE RENNEMOULIN
oct. 2025
820 000 €
4 432 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE DE CHEVRELOUP
oct. 2025
259 975 €
5 531 €/m²
Appartement · 3p · 68.8 m² · RUE ANDRE LE BOURBLANC
oct. 2025
400 000 €
5 814 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · AV DE LA PETITE SOLOGNE
oct. 2025
818 000 €
4 812 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · AV MAURICE RAVEL
sept. 2025
637 800 €
4 309 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · ALL BERNARD DE JUSSIEU
sept. 2025
638 050 €
4 525 €/m²
Maison · 6p · 187 m² · RUE DE VERDUN
sept. 2025
712 700 €
3 811 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RES DU CLOS DE GALLY
sept. 2025
273 000 €
4 550 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · CHE DE L ERABLE
sept. 2025
383 500 €
6 087 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · CHE DES VIGNES
sept. 2025
335 000 €
5 234 €/m²
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Explorer une adresse à Noisy Le RoiSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Noisy Le Roi. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Noisy Le Roi.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.