Marché immobilier · Code postal 78590 · 2026
Prix immobilier à Noisy Le Roi (78590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noisy Le Roi (78590) s'établit à 5 345 €/m², en recul de 7.3 % depuis 2021, d'après les 396 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 210 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 5 397 €/m² pour 143 m² en médiane.
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Prix au m² à Noisy Le Roi — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noisy Le Roi
Analyse du marché immobilier à Noisy Le Roi
La fourchette de prix réelle à Noisy Le Roi s'étend de 4 422 €/m² (20e percentile) à 6 618 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Noisy Le Roi sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Noisy Le Roi
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Noisy Le Roi
Maison · 5p · 164 m²
déc. 2025
1 149 700 €
7 010 €/m²
Maison · 5p · 164 m²
déc. 2025
1 149 700 €
7 010 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
191 830 €
4 679 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
déc. 2025
420 300 €
6 181 €/m²
Maison · 7p · 202 m²
nov. 2025
835 000 €
4 134 €/m²
Maison · 6p · 147 m²
nov. 2025
650 000 €
4 422 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
nov. 2025
182 500 €
4 451 €/m²
Maison · 6p · 168 m²
oct. 2025
732 500 €
4 360 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
oct. 2025
275 808 €
5 868 €/m²
Maison · 6p · 173 m²
oct. 2025
730 000 €
4 220 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.