Marché immobilier · Code postal 78870 · 2026
Prix immobilier à Bailly (78870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bailly (78870) s'établit à 4 528 €/m², stable depuis 2021, d'après les 283 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 108 €/m² pour une surface typique de 83 m², tandis que les maisons atteignent 5 596 €/m² pour 117 m² en médiane.
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Prix au m² à Bailly — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bailly
Analyse du marché immobilier à Bailly
La fourchette de prix réelle à Bailly s'étend de 3 761 €/m² (20e percentile) à 5 918 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Bailly sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bailly
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bailly
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
240 000 €
4 615 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
240 000 €
4 615 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
déc. 2025
684 000 €
10 523 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
542 000 €
5 828 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
806 600 €
8 491 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
806 600 €
8 491 €/m²
Appartement · 5p · 118 m²
déc. 2025
534 300 €
4 528 €/m²
Appartement · 4p · 109 m²
déc. 2025
404 000 €
3 706 €/m²
Appartement · 5p · 98 m²
déc. 2025
373 000 €
3 806 €/m²
Maison · 3p · 142 m²
nov. 2025
724 000 €
5 099 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bailly. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bailly.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.