Marché immobilier · 78870 · 2026
Prix immobilier à Bailly (78870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bailly (78870) s'établit à 4 526 €/m², en recul de 7.3 % depuis 2021, d'après les 265 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 135 €/m² pour une surface typique de 83 m², tandis que les maisons atteignent 5 537 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Bailly — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bailly
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bailly s'étend de 3 828 €/m² (20e percentile) à 5 650 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Bailly sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 38 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bailly
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bailly
20 ventes les plus récentes sur 265 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 53.3 m² · RUE DU MARCHE
déc. 2025
240 000 €
4 503 €/m²
Appartement · 2p · 53.7 m² · RUE DU MARCHE
déc. 2025
240 000 €
4 469 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DU PLAN DE L AITRE
déc. 2025
684 000 €
10 523 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · CLOS DU MOUSTIER
déc. 2025
542 000 €
5 828 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE MAULE
déc. 2025
806 600 €
8 491 €/m²
Appartement · 5p · 117.2 m² · SQ DES MARRONNIERS
déc. 2025
534 300 €
4 559 €/m²
Appartement · 4p · 109 m² · LE CLOS DE CERNAY
déc. 2025
404 000 €
3 706 €/m²
Appartement · 5p · 98 m² · SQ DES MARRONNIERS
déc. 2025
373 000 €
3 806 €/m²
Maison · 3p · 142 m² · RUE DE NOISY
nov. 2025
724 000 €
5 099 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DES PEUPLIERS
oct. 2025
599 000 €
7 217 €/m²
Appartement · 4p · 89.5 m² · SQ DES PLATANES
oct. 2025
347 770 €
3 886 €/m²
Appartement · 5p · 119 m² · SQ DES MARRONNIERS
oct. 2025
510 500 €
4 290 €/m²
Appartement · 6p · 119.8 m² · ALL DES PLATANES
oct. 2025
456 300 €
3 809 €/m²
Appartement · 3p · 64.7 m² · RUE DES CHENES
sept. 2025
317 000 €
4 900 €/m²
Appartement · 6p · 106.8 m² · LE CLOS DE CERNAY
sept. 2025
401 800 €
3 762 €/m²
Appartement · 6p · 120 m² · SQ DES MARRONNIERS
sept. 2025
400 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 2p · 44.3 m² · ALL DE LA PEPINIERE
sept. 2025
179 000 €
4 041 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RUE DU MARCHE
sept. 2025
440 400 €
6 203 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE DE NOISY
sept. 2025
370 500 €
3 820 €/m²
Appartement · 4p · 110.5 m² · RUE DE MAULE
sept. 2025
477 150 €
4 318 €/m²
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Explorer une adresse à BaillySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bailly.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.