Marché immobilier · 85670 · 2026
Prix immobilier à Falleron (85670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Falleron (85670) s'établit à 2 000 €/m², en hausse de 14.2 % depuis 2021, d'après les 737 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 045 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 2 005 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Falleron — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Falleron
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Falleron s'étend de 1 456 €/m² (20e percentile) à 2 443 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Falleron sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Falleron
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Falleron
20 ventes les plus récentes sur 737 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 86 m² · ALL DU PUITS CHALON
déc. 2025
185 000 €
2 151 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
160 000 €
2 162 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DU STADE
déc. 2025
172 500 €
2 184 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DE L ECOLE
déc. 2025
140 000 €
2 090 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DE LA BREMAUDIERE
déc. 2025
183 000 €
1 710 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · IMP DES PRUNELLIERS
déc. 2025
233 000 €
1 792 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LA GLOSSETIERE
déc. 2025
123 500 €
1 692 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LA VIEILLE ROCHE
déc. 2025
176 000 €
2 200 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · CHE DES POMMIERS
déc. 2025
250 000 €
1 852 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU CORMIER
déc. 2025
189 000 €
2 363 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · LA FORET QUERY
déc. 2025
226 000 €
1 883 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · IMP DES BASSETIERES
déc. 2025
205 000 €
2 253 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · RUE DE L'ABBE TENEBRE
déc. 2025
208 100 €
2 851 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · L ARDOISIERE
déc. 2025
168 000 €
1 120 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DU FERLIN
déc. 2025
170 000 €
1 848 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE DES IRIS
déc. 2025
298 000 €
2 144 €/m²
Maison · 1p · 86 m² · LA MARTINIERE
déc. 2025
190 000 €
2 209 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · IMP DE LA GARENNE
nov. 2025
208 000 €
2 122 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · LES EMERILLERES
nov. 2025
185 000 €
1 480 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DE LA BAGATELLE
nov. 2025
111 488 €
1 023 €/m²
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Explorer une adresse à FalleronSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.