Marché immobilier · 85260 · 2026
Prix immobilier à Les Brouzils (85260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Brouzils (85260) s'établit à 2 017 €/m², en hausse de 19.7 % depuis 2021, d'après les 661 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 330 €/m² pour une surface typique de 103 m², tandis que les maisons atteignent 2 018 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Brouzils — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Brouzils
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Brouzils s'étend de 1 467 €/m² (20e percentile) à 2 524 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Les Brouzils sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Brouzils
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Brouzils
20 ventes les plus récentes sur 661 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 89 m² · LES NOVELINS
déc. 2025
147 000 €
1 652 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · LA COUROLLIERE
déc. 2025
305 000 €
2 163 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · IMP DES MARGUERITES
déc. 2025
224 000 €
2 605 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES PAQUERETTES
déc. 2025
213 500 €
2 224 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DES PERRIERES
déc. 2025
240 000 €
2 202 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
157 600 €
1 659 €/m²
Maison · 6p · 179 m² · LA BARAILLERE
déc. 2025
280 000 €
1 564 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RTE DE LA FORET
déc. 2025
164 000 €
1 691 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · LA TRINQUETIERE
déc. 2025
220 000 €
2 018 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU GRAND PRE
déc. 2025
198 000 €
2 712 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · LA GUERE
déc. 2025
147 000 €
1 427 €/m²
Maison · 4p · 197 m² · LA VIEILLE COUR
déc. 2025
420 000 €
2 132 €/m²
Maison · 6p · 240 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
302 000 €
1 258 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU PRIEURE
nov. 2025
100 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
260 000 €
2 261 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DES COUTURIERES
nov. 2025
319 000 €
2 848 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · LA CORBINIERE
nov. 2025
150 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE MAURICE RAVEL
nov. 2025
248 000 €
2 667 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · IMP DES SABOTIERS
nov. 2025
240 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DU HAMEAU DES ROCHES
nov. 2025
250 000 €
2 315 €/m²
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Explorer une adresse à Les BrouzilsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.