Marché immobilier · 85170 · 2026
Prix immobilier à Beaufou (85170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beaufou (85170) s'établit à 2 184 €/m², en hausse de 2.1 % depuis 2021, d'après les 1 453 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 313 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 181 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Beaufou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beaufou
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beaufou s'étend de 1 642 €/m² (20e percentile) à 2 646 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Beaufou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beaufou
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beaufou
20 ventes les plus récentes sur 1 453 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 193 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
359 000 €
1 860 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE RENE COUZINET
déc. 2025
230 000 €
2 054 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
178 000 €
1 745 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · LA CHARNIERE
déc. 2025
100 000 €
704 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · LA COTRELIERE
déc. 2025
260 000 €
2 407 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · ROUCHERE EST
déc. 2025
216 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE DES CHANTERELLES
déc. 2025
322 500 €
2 240 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · IMP DE L' OPALE
déc. 2025
408 250 €
2 740 €/m²
Maison · 5p · 84.3 m² · RUE DES SAULES
déc. 2025
140 698 €
1 669 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · IMP DES SAPHIRS
déc. 2025
240 000 €
2 526 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · LA BRACONNERIE
déc. 2025
262 000 €
2 183 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DES PIERRES NOIRES
déc. 2025
185 000 €
2 056 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · LE PUY
déc. 2025
319 000 €
2 295 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · LA MORICIERE
déc. 2025
215 000 €
1 762 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE MARYSE BASTIE
déc. 2025
273 000 €
2 238 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE DU BOIS NOIR
déc. 2025
140 000 €
2 121 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RUE DES POIRIERES
déc. 2025
325 000 €
2 289 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · ALL DES HORTENSIAS
déc. 2025
125 000 €
1 471 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · IMP DES NEFLIERS
déc. 2025
160 000 €
2 667 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LE CHEMIN
déc. 2025
215 000 €
2 150 €/m²
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Explorer une adresse à BeaufouSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beaufou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.