Marché immobilier · 85660 · 2026
Prix immobilier à St Philbert De Bouaine (85660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Philbert De Bouaine (85660) s'établit à 2 235 €/m², stable depuis 2021, d'après les 199 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 264 €/m² pour une surface typique de 37 m², tandis que les maisons atteignent 2 223 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Philbert De Bouaine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Philbert De Bouaine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Philbert De Bouaine s'étend de 1 604 €/m² (20e percentile) à 2 727 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Philbert De Bouaine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Philbert De Bouaine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Philbert De Bouaine
20 ventes les plus récentes sur 199 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 51.6 m² · RUE DU BAS RUET
déc. 2025
115 800 €
2 244 €/m²
Maison · 2p · 55.3 m² · AV DE BRETAGNE
déc. 2025
138 000 €
2 495 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · AV DE BRETAGNE
nov. 2025
150 000 €
2 055 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RUE DE LA ROULIERE
oct. 2025
280 000 €
2 090 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · AV ABBE AUBRET
oct. 2025
220 000 €
3 492 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU BOCAGE
oct. 2025
195 000 €
2 438 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA BORDINIERE
oct. 2025
144 339 €
1 604 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · IMP DE L ISSOIRE
oct. 2025
345 000 €
2 974 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE CHOPIN
oct. 2025
220 000 €
2 529 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU BOCAGE
oct. 2025
106 200 €
2 124 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RUE MARIE BRACQUEMONT
sept. 2025
237 000 €
1 837 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU MOULIN FLEURI
août 2025
200 000 €
2 410 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LA HAUTE FAVRIE
juin 2025
137 500 €
1 196 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · LA ROCHE CHOTARD
juin 2025
247 500 €
1 456 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · AV DES ACACIAS
juin 2025
135 000 €
2 015 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE MARIE BRACQUEMONT
juin 2025
208 883 €
2 321 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LE PAS BLINIERE
avr. 2025
247 000 €
2 940 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · LA COUERATIERE
avr. 2025
188 000 €
1 664 €/m²
Appartement · 2p · 36.3 m² · RUE DU BAS RUET
mars 2025
90 750 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DE BRETAGNE
mars 2025
145 000 €
1 611 €/m²
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Explorer une adresse à St Philbert De BouaineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Philbert De Bouaine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.