Marché immobilier · 85620 · 2026
Prix immobilier à Rocheserviere (85620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rocheserviere (85620) s'établit à 2 111 €/m², en hausse de 9.6 % depuis 2021, d'après les 197 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 013 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 124 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Rocheserviere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rocheserviere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rocheserviere s'étend de 1 735 €/m² (20e percentile) à 2 589 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Rocheserviere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rocheserviere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rocheserviere
20 ventes les plus récentes sur 197 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 70 m² · RUE DES VOLETTES
déc. 2025
365 000 €
5 214 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DES PINSONS
nov. 2025
220 000 €
2 018 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DES BALADINS
nov. 2025
295 376 €
2 840 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES LORIOTS
nov. 2025
235 000 €
2 474 €/m²
Maison · 7p · 133 m² · RUE DES ALOUETTES
nov. 2025
275 000 €
2 068 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · RUE JEAN MARIE PELT
oct. 2025
264 000 €
2 276 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU VIEUX PONT
oct. 2025
203 000 €
2 388 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LA MOTTE TINGUY
oct. 2025
183 500 €
1 872 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · RUE DES ORMEAUX
sept. 2025
77 800 €
1 556 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DU HAMEAU DES AJONCS
août 2025
217 000 €
2 192 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DES AUBEPINES
août 2025
190 000 €
2 676 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE SIMONE VEIL
juil. 2025
200 000 €
2 857 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · PL DE LA MAIRIE
juil. 2025
165 500 €
2 207 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE RODILLE
juil. 2025
150 000 €
1 579 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES MARTINETS
juil. 2025
245 000 €
2 500 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DE LA BRETINIERE
juil. 2025
225 000 €
1 891 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · LE CLOS DES ROCHETTES
juin 2025
231 100 €
2 407 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · GR GRANDE RUE
juin 2025
85 000 €
1 574 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES FARFADETS
juin 2025
210 000 €
2 530 €/m²
Maison · 1p · 34 m² · LA VACHERIE
mai 2025
35 000 €
1 029 €/m²
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Explorer une adresse à RocheserviereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Rocheserviere. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rocheserviere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.