Marché immobilier · 77680 · 2026
Prix immobilier à Roissy En Brie (77680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roissy En Brie (77680) s'établit à 3 480 €/m², en recul de 3.7 % depuis 2021, d'après les 1 058 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 297 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 604 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Roissy En Brie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roissy En Brie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Roissy En Brie s'étend de 2 852 €/m² (20e percentile) à 4 090 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Roissy En Brie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 54 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Roissy En Brie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Roissy En Brie
20 ventes les plus récentes sur 1 058 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 78.1 m² · AV JACQUES CHABAN DELMAS
déc. 2025
259 000 €
3 316 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · AV DE MULHOUSE
déc. 2025
230 000 €
4 259 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · SQ J B PIGALLE
déc. 2025
325 000 €
3 186 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · SQ DE L OREE DU BOIS
déc. 2025
370 000 €
3 162 €/m²
Appartement · 2p · 56.7 m² · AV DE LA PIERRERIE
déc. 2025
156 000 €
2 751 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · AV PIERRE CURIE
déc. 2025
282 000 €
4 700 €/m²
Appartement · 2p · 48.3 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
119 000 €
2 464 €/m²
Appartement · 2p · 42.2 m² · AV WINSTON CHURCHILL
déc. 2025
161 000 €
3 815 €/m²
Maison · 2p · 81 m² · RUE CONDORCET
déc. 2025
147 500 €
1 821 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · AV DU BOIS PRIEUR
déc. 2025
362 250 €
2 852 €/m²
Maison · 4p · 78.7 m² · SQ EDOUARD MANET
déc. 2025
289 000 €
3 672 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · SQ DU BOUT DES CHAMPS
déc. 2025
351 550 €
3 551 €/m²
Appartement · 3p · 68.5 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
196 000 €
2 861 €/m²
Appartement · 5p · 116.7 m² · PL DES MAGNOLIAS
déc. 2025
249 500 €
2 138 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · VC DE LA FERRONNERIE
déc. 2025
335 000 €
3 851 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · AV BOILEAU
déc. 2025
287 000 €
2 814 €/m²
Maison · 7p · 117 m² · AV CHATEAUBRIAND
nov. 2025
340 000 €
2 906 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · ALL LA MARLIERE
nov. 2025
156 000 €
2 690 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · SQ GERMAINE RICHIER
nov. 2025
398 000 €
3 431 €/m²
Appartement · 5p · 100.7 m² · AV DE LA PIERRERIE
nov. 2025
200 000 €
1 986 €/m²
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Explorer une adresse à Roissy En BrieSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Roissy En Brie.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.