Marché immobilier · 38130 · 2026
Prix immobilier à Echirolles (38130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Echirolles (38130) s'établit à 1 974 €/m², en hausse de 3.8 % depuis 2021, d'après les 1 960 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 817 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 3 416 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Echirolles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Echirolles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Echirolles
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 25 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Echirolles s'étend de 1 281 €/m² (20e percentile) à 2 733 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 45 % des résidents de Echirolles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 10 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Echirolles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Echirolles
20 ventes les plus récentes sur 1 960 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 71 m² · ALL PASTEUR
déc. 2025
111 800 €
1 575 €/m²
Appartement · 3p · 67.4 m² · RUE DU MAQUIS DE L OISANS
déc. 2025
156 000 €
2 315 €/m²
Appartement · 5p · 123 m² · ALL SULLY
déc. 2025
226 000 €
1 837 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · SQ DU CHAMP DE LA ROUSSE
déc. 2025
178 500 €
2 125 €/m²
Maison · 7p · 104 m² · RUE HENRI BARBUSSE
déc. 2025
340 100 €
3 270 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · RUE DU GRESIVAUDAN
déc. 2025
157 900 €
1 880 €/m²
Appartement · 3p · 67.2 m² · RUE CARMAGNOLE-LIBERTE
nov. 2025
149 500 €
2 225 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · PL BEAUMARCHAIS
nov. 2025
43 000 €
623 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD
nov. 2025
181 000 €
2 351 €/m²
Appartement · 4p · 88 m² · RUE RENE THOMAS
nov. 2025
176 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 4p · 81.2 m² · RUE NORMANDIE NIEMEN
nov. 2025
177 000 €
2 180 €/m²
Appartement · 3p · 54.9 m² · AV DANIELLE CASANOVA
nov. 2025
74 000 €
1 348 €/m²
Appartement · 4p · 80.5 m² · RUE D ESTIENNE D ORVES
nov. 2025
128 650 €
1 598 €/m²
Appartement · 4p · 101 m² · ALL RAYMOND SAVIGNAC
nov. 2025
220 000 €
2 178 €/m²
Appartement · 3p · 59.9 m² · RUE PABLO PICASSO
nov. 2025
164 150 €
2 740 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE PAUL LANGEVIN
nov. 2025
300 000 €
2 913 €/m²
Appartement · 2p · 51.4 m² · RUE GUY MOQUET
nov. 2025
120 000 €
2 335 €/m²
Appartement · 4p · 72.3 m² · RUE DE L ECUREUIL
nov. 2025
80 750 €
1 117 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · RUE COMMANDANT LENOIR
nov. 2025
115 000 €
1 597 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE D ESTIENNE D ORVES
oct. 2025
70 000 €
1 429 €/m²
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Explorer une adresse à EchirollesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Echirolles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Echirolles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.