Marché immobilier · Code postal 38560 · 2026
Prix immobilier à Champ Sur Drac (38560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champ Sur Drac (38560) s'établit à 3 256 €/m², en recul de 2.8 % depuis 2021, d'après les 385 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 998 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 3 409 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Champ Sur Drac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champ Sur Drac
Analyse du marché immobilier à Champ Sur Drac
La fourchette de prix réelle à Champ Sur Drac s'étend de 2 457 €/m² (20e percentile) à 4 190 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Champ Sur Drac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Champ Sur Drac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Champ Sur Drac
Maison · 4p · 68 m²
déc. 2025
285 500 €
4 199 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
nov. 2025
371 100 €
3 603 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
nov. 2025
239 000 €
3 794 €/m²
Appartement · 5p · 100 m²
nov. 2025
187 220 €
1 872 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
nov. 2025
163 500 €
3 406 €/m²
Maison · 3p · 62 m²
oct. 2025
321 450 €
5 185 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
oct. 2025
443 000 €
4 219 €/m²
Maison · 6p · 137 m²
oct. 2025
485 500 €
3 544 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
oct. 2025
200 000 €
3 077 €/m²
Maison · 5p · 83 m²
oct. 2025
355 000 €
4 277 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Champ Sur Drac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champ Sur Drac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.