Marché immobilier · 38560 · 2026
Prix immobilier à Champ Sur Drac (38560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champ Sur Drac (38560) s'établit à 3 156 €/m², stable depuis 2021, d'après les 338 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 820 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 3 374 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Champ Sur Drac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champ Sur Drac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champ Sur Drac s'étend de 2 428 €/m² (20e percentile) à 3 848 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Champ Sur Drac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 69 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champ Sur Drac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champ Sur Drac
20 ventes les plus récentes sur 338 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 68 m² · CHE DU BOUTEY
déc. 2025
285 500 €
4 199 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · CHE DE MAUPERTUIS
nov. 2025
371 100 €
3 603 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · AV DU PAVILLON
nov. 2025
239 000 €
3 794 €/m²
Appartement · 5p · 100 m² · PL DE LA GARE
nov. 2025
187 220 €
1 872 €/m²
Appartement · 2p · 48.7 m² · CHE DU BOUTEY
nov. 2025
163 500 €
3 357 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · BULLIERE
oct. 2025
321 450 €
5 185 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE L HORMET
oct. 2025
443 000 €
4 219 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · CHE DU LOUVAROU
oct. 2025
485 500 €
3 544 €/m²
Appartement · 3p · 66.4 m² · RTE GENERAL DE GAULLE
oct. 2025
200 000 €
3 012 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · AV DES CONDAMINES
oct. 2025
355 000 €
4 277 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · AV DU PAVILLON
sept. 2025
317 400 €
3 023 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · LA GAROUDIERE
sept. 2025
300 000 €
4 615 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RTE DU PLATRE
sept. 2025
688 080 €
5 549 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RTE GENERAL DE GAULLE
sept. 2025
431 800 €
2 978 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE LA PIERRE DU PERRON
sept. 2025
400 985 €
4 609 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · LE COUT
sept. 2025
349 000 €
2 441 €/m²
Maison · 7p · 155 m² · MTE DE BULLIERES
sept. 2025
350 000 €
2 258 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · AV JEAN NAVARRE
août 2025
295 190 €
3 600 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · RTE DE L HORMET
août 2025
247 400 €
2 911 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · LE PAVILLON
août 2025
160 000 €
2 353 €/m²
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Explorer une adresse à Champ Sur DracSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champ Sur Drac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.