Marché immobilier · Code postal 38640 · 2026
Prix immobilier à Claix (38640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Claix (38640) s'établit à 3 648 €/m², en hausse de 8.1 % depuis 2021, d'après les 478 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 383 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 3 859 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Claix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Claix
Analyse du marché immobilier à Claix
La fourchette de prix réelle à Claix s'étend de 2 892 €/m² (20e percentile) à 4 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Claix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Claix
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Claix
Appartement · 5p · 196 m²
déc. 2025
484 120 €
2 470 €/m²
Maison · 5p · 151 m²
déc. 2025
581 000 €
3 848 €/m²
Maison · 6p · 149 m²
nov. 2025
524 500 €
3 520 €/m²
Appartement · 4p · 77 m²
nov. 2025
229 550 €
2 981 €/m²
Appartement · 3p · 69 m²
nov. 2025
228 000 €
3 304 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
nov. 2025
273 000 €
7 800 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
nov. 2025
273 000 €
6 825 €/m²
Appartement · 3p · 77 m²
nov. 2025
273 000 €
3 545 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
nov. 2025
350 800 €
4 127 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
nov. 2025
350 800 €
4 127 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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