Marché immobilier · 38600 · 2026
Prix immobilier à Fontaine (38600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontaine (38600) s'établit à 1 969 €/m², en hausse de 4.2 % depuis 2021, d'après les 1 617 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 852 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 316 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontaine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontaine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fontaine s'étend de 1 498 €/m² (20e percentile) à 2 791 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 56 % des résidents de Fontaine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 16 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fontaine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fontaine
20 ventes les plus récentes sur 1 617 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 50 m² · RUE DES BUISSONNEES
déc. 2025
62 000 €
1 240 €/m²
Appartement · 3p · 53.5 m² · RUE ROMAIN ROLLAND
déc. 2025
55 000 €
1 028 €/m²
Appartement · 4p · 71 m² · RUE JEAN PREVOST
déc. 2025
82 000 €
1 155 €/m²
Appartement · 4p · 61.1 m² · RUE DES BUISSONNEES
déc. 2025
115 000 €
1 882 €/m²
Appartement · 5p · 97 m² · RUE DE LA LIBERTE
déc. 2025
247 000 €
2 546 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE LEON PINEL
déc. 2025
134 000 €
1 914 €/m²
Appartement · 4p · 115.3 m² · RUE DES BUISSONNEES
déc. 2025
165 000 €
1 431 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · AV AMBROISE CROIZAT
déc. 2025
158 520 €
2 642 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE DANIELE CASANOVA
déc. 2025
93 350 €
1 556 €/m²
Appartement · 2p · 38.8 m² · QUAI DU DRAC
nov. 2025
84 000 €
2 165 €/m²
Appartement · 3p · 52.6 m² · RUE ROMAIN ROLLAND
nov. 2025
50 000 €
951 €/m²
Appartement · 1p · 14 m² · AV ARISTIDE BRIAND
nov. 2025
70 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE YVES FARGE
nov. 2025
80 000 €
1 455 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
467 650 €
3 930 €/m²
Appartement · 3p · 74.1 m² · RUE DE L OBIOU
nov. 2025
145 550 €
1 964 €/m²
Appartement · 4p · 64 m² · BD JOLIOT CURIE
nov. 2025
125 500 €
1 961 €/m²
Appartement · 3p · 67.6 m² · AV JEAN JAURES
nov. 2025
195 000 €
2 885 €/m²
Appartement · 4p · 77.4 m² · RUE GARIBALDI
nov. 2025
112 850 €
1 458 €/m²
Appartement · 3p · 61.4 m² · BD JOLIOT CURIE
nov. 2025
92 500 €
1 507 €/m²
Appartement · 4p · 68.3 m² · RUE JOSEPH BERTOIN
nov. 2025
92 100 €
1 348 €/m²
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Explorer une adresse à FontaineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.