Marché immobilier · 38100 · 2026
Prix immobilier à 38100 (38100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 38100 (38100) s'établit à 2 216 €/m², stable depuis 2021, d'après les 6 927 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 188 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 438 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à 38100 ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à 38100 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 38100
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 38100 s'étend de 1 659 €/m² (20e percentile) à 2 817 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 38100
20 ventes les plus récentes sur 6 927 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 101.3 m² · RUE GENERAL MANGIN
déc. 2025
220 000 €
2 172 €/m²
Appartement · 3p · 68.9 m² · AV LEON BLUM
déc. 2025
155 000 €
2 250 €/m²
Appartement · 3p · 80.5 m² · CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE
déc. 2025
130 000 €
1 615 €/m²
Appartement · 2p · 10 m² · RUE LOUIS LE CARDONNEL
déc. 2025
39 500 €
3 950 €/m²
Appartement · 3p · 61.7 m² · RUE HENRI MOISSAN
déc. 2025
138 000 €
2 237 €/m²
Appartement · 3p · 74.6 m² · RUE DE STALINGRAD
déc. 2025
231 850 €
3 108 €/m²
Appartement · 2p · 42.8 m² · RUE LEON JOUHAUX
déc. 2025
70 000 €
1 636 €/m²
Appartement · 4p · 66 m² · RUE PAUL DOUMER
déc. 2025
90 000 €
1 364 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE CHAMPS ELYSEES
déc. 2025
65 000 €
3 250 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · AV DE VALMY
déc. 2025
140 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · CHE MENEY
déc. 2025
104 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE EDMOND ROSTAND
déc. 2025
373 500 €
4 394 €/m²
Appartement · 4p · 67.5 m² · RUE GAL FERRIE
déc. 2025
140 000 €
2 074 €/m²
Appartement · 1p · 19.1 m² · AV MARIE REYNOARD
déc. 2025
57 100 €
2 990 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DES MAQUIS D OISANS
déc. 2025
113 000 €
2 825 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DE VALMY
déc. 2025
401 000 €
4 456 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · AV DES JEUX OLYMPIQUES
déc. 2025
203 800 €
2 370 €/m²
Appartement · 4p · 68 m² · RUE CLAUDE GENIN
déc. 2025
132 000 €
1 941 €/m²
Appartement · 5p · 103.1 m² · ALL DE LA COLLINE
déc. 2025
78 000 €
757 €/m²
Appartement · 2p · 45.9 m² · RUE ALBERT RECOURA
nov. 2025
120 000 €
2 614 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à 38100Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à 38100 ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à 38100. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 38100.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.