Marché immobilier · Code postal 38800 · 2026
Prix immobilier à Champagnier (38800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champagnier (38800) s'établit à 1 893 €/m², stable depuis 2021, d'après les 891 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 767 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 3 455 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Champagnier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champagnier
Analyse du marché immobilier à Champagnier
La fourchette de prix réelle à Champagnier s'étend de 1 393 €/m² (20e percentile) à 3 404 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Champagnier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Champagnier
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Champagnier
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
208 400 €
4 342 €/m²
Appartement · 4p · 83 m²
nov. 2025
88 500 €
1 066 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
nov. 2025
275 000 €
3 235 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
nov. 2025
97 800 €
1 460 €/m²
Appartement · 4p · 76 m²
nov. 2025
76 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
nov. 2025
117 000 €
2 167 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
nov. 2025
55 000 €
1 196 €/m²
Appartement · 6p · 102 m²
nov. 2025
190 869 €
1 871 €/m²
Maison · 6p · 176 m²
oct. 2025
475 550 €
2 702 €/m²
Appartement · 4p · 76 m²
oct. 2025
103 000 €
1 355 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.