Marché immobilier · 38400 · 2026
Prix immobilier à St Martin D Heres (38400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin D Heres (38400) s'établit à 2 281 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 2 213 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 202 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 426 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martin D Heres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin D Heres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Martin D Heres
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 112 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin D Heres s'étend de 1 764 €/m² (20e percentile) à 3 095 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 43 % des résidents de St Martin D Heres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 12 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin D Heres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin D Heres
20 ventes les plus récentes sur 2 213 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 94 m² · PL PIERRE MENDES FRANCE
déc. 2025
265 000 €
2 819 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE NIKI DE SAINT PHALLE
déc. 2025
240 400 €
3 535 €/m²
Appartement · 4p · 72.7 m² · RUE LUCIEN SEMPAIX
déc. 2025
149 600 €
2 058 €/m²
Appartement · 3p · 63.9 m² · RUE CAMILLE DESMOULINS
nov. 2025
145 000 €
2 269 €/m²
Appartement · 4p · 61 m² · AV ROMAIN ROLLAND
nov. 2025
92 000 €
1 508 €/m²
Appartement · 5p · 78 m² · AV AMBROISE CROIZAT
nov. 2025
115 000 €
1 474 €/m²
Appartement · 1p · 32.2 m² · RUE LOUISE MICHEL
nov. 2025
89 000 €
2 764 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE DU PONT CARPIN
nov. 2025
98 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · RUE GEORGES PRIETO
nov. 2025
260 000 €
3 095 €/m²
Appartement · 2p · 43.6 m² · RUE LOUISE BOURGEOIS
nov. 2025
133 950 €
3 072 €/m²
Appartement · 1p · 142 m² · RUE DE MALFANGEAT
nov. 2025
203 752 €
1 435 €/m²
Appartement · 2p · 48.4 m² · RUE ANNE FRANK
nov. 2025
145 000 €
2 996 €/m²
Appartement · 4p · 66 m² · RUE JEAN MOULIN
nov. 2025
170 000 €
2 576 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · RUE CHANTE GRENOUILLE
nov. 2025
115 000 €
1 494 €/m²
Appartement · 4p · 61 m² · RUE JEAN COCTEAU
nov. 2025
95 000 €
1 557 €/m²
Appartement · 5p · 89 m² · RUE EMILE ZOLA
nov. 2025
120 000 €
1 348 €/m²
Appartement · 3p · 59.1 m² · AV ROMAIN ROLLAND
nov. 2025
69 000 €
1 168 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE MOZART
oct. 2025
275 000 €
4 297 €/m²
Appartement · 1p · 17.5 m² · AV AMBROISE CROIZAT
oct. 2025
61 600 €
3 520 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · RUE SAINT EXUPERY
oct. 2025
98 000 €
1 361 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Martin D HeresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Martin D Heres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Martin D Heres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.