Marché immobilier · Code postal 38400 · 2026
Prix immobilier à St Martin D Heres (38400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin D Heres (38400) s'établit à 2 375 €/m², en hausse de 6.4 % depuis 2021, d'après les 2 494 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 262 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 450 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martin D Heres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin D Heres
Analyse du marché immobilier à St Martin D Heres
La fourchette de prix réelle à St Martin D Heres s'étend de 1 786 €/m² (20e percentile) à 3 328 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de St Martin D Heres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Martin D Heres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Martin D Heres
Appartement · 5p · 94 m²
déc. 2025
265 000 €
2 819 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
déc. 2025
240 400 €
3 535 €/m²
Appartement · 4p · 75 m²
déc. 2025
149 600 €
1 995 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
nov. 2025
145 000 €
2 417 €/m²
Appartement · 4p · 61 m²
nov. 2025
92 000 €
1 508 €/m²
Appartement · 5p · 78 m²
nov. 2025
115 000 €
1 474 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
nov. 2025
89 000 €
2 781 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
nov. 2025
98 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 4p · 84 m²
nov. 2025
260 000 €
3 095 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
nov. 2025
133 950 €
3 115 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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