Marché immobilier · 85220 · 2026
Prix immobilier à Coex (85220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coex (85220) s'établit à 2 455 €/m², en hausse de 11.4 % depuis 2021, d'après les 1 569 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 866 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 458 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Coex — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coex
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coex s'étend de 1 845 €/m² (20e percentile) à 3 040 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Coex sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coex
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coex
20 ventes les plus récentes sur 1 569 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 68 m² · RUE DU BOCAGE
déc. 2025
160 000 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES MURIERS
déc. 2025
265 000 €
3 011 €/m²
Maison · 5p · 177 m² · RUE DU POIVRE
déc. 2025
546 100 €
3 085 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CHE DES TILLEULS
déc. 2025
220 000 €
3 235 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · CHE DE LA NOUE ROY
déc. 2025
248 000 €
1 824 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · IMP DES TOURS
déc. 2025
369 007 €
3 481 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · BELLEVUE
déc. 2025
122 000 €
2 976 €/m²
Maison · 3p · 123 m² · RUE SAINT PERE
déc. 2025
206 000 €
1 675 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · IMP DE BEAUREGARD
déc. 2025
149 000 €
2 569 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DES CHENES
déc. 2025
196 500 €
3 070 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DU BOIS MARIE
déc. 2025
200 000 €
2 381 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DES JARDINS
déc. 2025
190 000 €
3 115 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DES VERGERS
déc. 2025
398 000 €
3 062 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE LOUIS XIII
déc. 2025
120 100 €
961 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU BOIS MARIE
déc. 2025
188 000 €
2 686 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
297 000 €
2 285 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES BOIS
déc. 2025
215 000 €
2 722 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE JEAN YOLE
déc. 2025
244 500 €
2 658 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU CIMETIERE
déc. 2025
115 000 €
1 438 €/m²
Maison · 1p · 93 m² · RUE DES MARAIS
déc. 2025
150 000 €
1 613 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.