Marché immobilier · 13500 · 2026
Prix immobilier à 13500 (13500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 13500 (13500) s'établit à 3 114 €/m², en hausse de 13.5 % depuis 2021, d'après les 2 690 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 691 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 3 876 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à 13500 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 13500
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 13500 s'étend de 2 221 €/m² (20e percentile) à 4 295 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 13500
20 ventes les plus récentes sur 2 690 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · CLOS NOTRE DAME
déc. 2025
385 036 €
4 530 €/m²
Appartement · 3p · 63.4 m² · AV LOUIS ARAGON
déc. 2025
190 000 €
2 997 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · AV DU GRAND GOUR
déc. 2025
569 000 €
3 979 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE LA ROCHE PERCEE
déc. 2025
230 000 €
3 026 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE LOUISON BOBET
déc. 2025
380 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 2p · 49.1 m² · CRS DU 4 SEPTEMBRE
déc. 2025
209 500 €
4 267 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RTE DE SAINT-PIERRE
déc. 2025
265 000 €
4 206 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · CLOS NOTRE DAME
déc. 2025
314 550 €
3 883 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · AV DES CIGALES
déc. 2025
265 000 €
5 521 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RUE HONORE DE BALZAC
déc. 2025
156 000 €
2 197 €/m²
Appartement · 5p · 131 m² · LE MOULIN DES ROCAILLES
déc. 2025
300 000 €
2 290 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · ALL DU PETIT GOUR
déc. 2025
295 000 €
1 855 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · IMP DES RAYETTES
déc. 2025
325 000 €
3 824 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CHE DU PETIT MAS
déc. 2025
404 100 €
4 699 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · ALL DE LA PINEDE
déc. 2025
320 000 €
3 137 €/m²
Appartement · 4p · 75 m² · ALL DES BOUQUETS
déc. 2025
196 000 €
2 613 €/m²
Appartement · 5p · 99.8 m² · AV DES ESPERELLES
déc. 2025
311 500 €
3 121 €/m²
Maison · 5p · 209 m² · AV CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
570 000 €
2 727 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · LES ESTANDADOUS
déc. 2025
350 000 €
3 431 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · TAMARIS
déc. 2025
90 000 €
2 045 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.