Marché immobilier · Code postal 13117 · 2026
Prix immobilier à Martigues (13117) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Martigues (13117) s'établit à 3 981 €/m², en hausse de 4.0 % depuis 2021, d'après les 88 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 981 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 995 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Martigues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Martigues
Analyse du marché immobilier à Martigues
La fourchette de prix réelle à Martigues s'étend de 2 875 €/m² (20e percentile) à 5 600 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Martigues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 42 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Martigues
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Martigues
Maison · 4p · 86 m²
nov. 2025
350 700 €
4 078 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
nov. 2025
150 000 €
2 273 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
nov. 2025
323 000 €
4 486 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
sept. 2025
290 000 €
4 028 €/m²
Appartement · 4p · 94 m²
sept. 2025
225 000 €
2 394 €/m²
Maison · 4p · 64 m²
juil. 2025
272 000 €
4 250 €/m²
Maison · 4p · 123 m²
avr. 2025
489 230 €
3 977 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
mars 2025
170 000 €
2 656 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
mars 2025
410 450 €
4 024 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
mars 2025
282 450 €
3 766 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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