Marché immobilier · 94430 · 2026
Prix immobilier à Chennevieres Sur Marne (94430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chennevieres Sur Marne (94430) s'établit à 3 738 €/m², en recul de 7.4 % depuis 2021, d'après les 1 310 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 349 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 444 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Chennevieres Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chennevieres Sur Marne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chennevieres Sur Marne s'étend de 2 714 €/m² (20e percentile) à 4 804 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 56 % des résidents de Chennevieres Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 32 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chennevieres Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chennevieres Sur Marne
20 ventes les plus récentes sur 1 310 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 43.4 m² · RUE EMMANUEL CHABRIER
déc. 2025
160 000 €
3 687 €/m²
Appartement · 2p · 43.5 m² · RUE EMMANUEL CHABRIER
déc. 2025
148 000 €
3 402 €/m²
Maison · 3p · 36 m² · RUE MONTCHANIN
déc. 2025
345 000 €
9 583 €/m²
Appartement · 3p · 63.8 m² · CHE DES BORDES
déc. 2025
150 000 €
2 351 €/m²
Appartement · 2p · 50.9 m² · RUE MOLIERE
déc. 2025
136 000 €
2 672 €/m²
Appartement · 4p · 117 m² · RUE DE BRY
déc. 2025
465 000 €
3 974 €/m²
Appartement · 4p · 77.9 m² · ALL DES BATTUES
déc. 2025
187 500 €
2 407 €/m²
Appartement · 3p · 74 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
255 117 €
3 448 €/m²
Appartement · 3p · 60.4 m² · AV CLAUDE DEBUSSY
déc. 2025
170 000 €
2 815 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
325 000 €
3 652 €/m²
Maison · 8p · 180 m² · RUE DU PONT
déc. 2025
780 500 €
4 336 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · AV DE CHAGNY
déc. 2025
306 000 €
4 500 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · AV GEORGES
déc. 2025
390 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 2p · 43.9 m² · RUE MOLIERE
déc. 2025
193 600 €
4 410 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · AV JEANNE
déc. 2025
250 000 €
3 676 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES MAUGRAINS
déc. 2025
350 000 €
3 608 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · AV CLAUDE DEBUSSY
déc. 2025
136 000 €
2 092 €/m²
Appartement · 6p · 129.9 m² · RUE DU GAL DE GAULLE
déc. 2025
400 000 €
3 079 €/m²
Appartement · 2p · 43.5 m² · RUE GABRIEL FAURE
déc. 2025
159 000 €
3 655 €/m²
Appartement · 3p · 63.5 m² · ALL DES BATTUES
déc. 2025
175 000 €
2 756 €/m²
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Explorer une adresse à Chennevieres Sur MarneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chennevieres Sur Marne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.