Marché immobilier · Code postal 85100 · 2026
Prix immobilier à Les Sables D Olonne (85100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Sables D Olonne (85100) s'établit à 4 885 €/m², en hausse de 5.7 % depuis 2021, d'après les 3 626 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 137 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 4 584 €/m² pour 77 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Sables D Olonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Sables D Olonne
Analyse du marché immobilier à Les Sables D Olonne
La fourchette de prix réelle à Les Sables D Olonne s'étend de 3 714 €/m² (20e percentile) à 6 761 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Les Sables D Olonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Sables D Olonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Sables D Olonne
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
205 000 €
2 929 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
130 000 €
3 714 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
350 000 €
5 303 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
134 500 €
4 981 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
déc. 2025
485 000 €
6 831 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
10 800 €
186 €/m²
Appartement · 1p · 10 m²
déc. 2025
750 000 €
75 000 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
déc. 2025
750 000 €
9 259 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
191 000 €
5 306 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
101 300 €
4 221 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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