Marché immobilier · 86470 · 2026
Prix immobilier à Boivre La Vallee (86470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Boivre La Vallee (86470) s'établit à 1 267 €/m², stable depuis 2021, d'après les 213 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 667 €/m² pour une surface typique de 145 m², tandis que les maisons atteignent 1 267 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Boivre La Vallee — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Boivre La Vallee
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Boivre La Vallee s'étend de 921 €/m² (20e percentile) à 1 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Boivre La Vallee sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Boivre La Vallee
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Boivre La Vallee
20 ventes les plus récentes sur 213 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · ALL DE LA JAVIGNE
déc. 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
136 600 €
1 051 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · LE GRAND PATIS
déc. 2025
204 000 €
1 478 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RTE DE FLEURY
déc. 2025
70 796 €
1 073 €/m²
Maison · 7p · 178 m² · LA DAVIE
déc. 2025
230 000 €
1 292 €/m²
Maison · 4p · 173 m² · RUE DE PUYGAILLARD
nov. 2025
71 350 €
412 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · RUE DES FLEURS BENASSAY
nov. 2025
205 000 €
1 444 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · CHEM DE LA ROUTERIE
nov. 2025
102 000 €
767 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · PRAILLE
oct. 2025
148 000 €
2 176 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE LA BOIVRE
oct. 2025
119 000 €
1 368 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES BOSQUETS
oct. 2025
155 000 €
1 890 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · PUYBERGAULT
oct. 2025
89 000 €
1 435 €/m²
Maison · 7p · 163 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2025
220 000 €
1 350 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · LES LOGES DE TALENT
oct. 2025
110 000 €
1 038 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · HAM DU RUCHER
sept. 2025
160 000 €
1 203 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · LE GRAND CHEMIN
sept. 2025
177 000 €
1 264 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · LA TIFFAILLE
sept. 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · LE CASSON
sept. 2025
75 000 €
728 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LA VILAINE
août 2025
62 607 €
934 €/m²
Maison · 6p · 230 m² · RUE DE LA MAIRIE
août 2025
185 000 €
804 €/m²
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Explorer une adresse à Boivre La ValleeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Boivre La Vallee. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Boivre La Vallee.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.