Marché immobilier · Code postal 86280 · 2026
Prix immobilier à St Benoit (86280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Benoit (86280) s'établit à 2 211 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 592 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 333 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 2 150 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à St Benoit — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Benoit
Analyse du marché immobilier à St Benoit
La fourchette de prix réelle à St Benoit s'étend de 1 727 €/m² (20e percentile) à 2 769 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de St Benoit sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Benoit
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Benoit
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
137 900 €
2 507 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
232 000 €
2 522 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
73 920 €
1 137 €/m²
Maison · 5p · 84 m²
déc. 2025
240 000 €
2 857 €/m²
Maison · 5p · 84 m²
déc. 2025
240 000 €
2 857 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
128 000 €
2 133 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
122 000 €
2 440 €/m²
Maison · 8p · 180 m²
déc. 2025
270 000 €
1 500 €/m²
Maison · 6p · 157 m²
déc. 2025
425 000 €
2 707 €/m²
Maison · 6p · 157 m²
déc. 2025
425 000 €
2 707 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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