Marché immobilier · Code postal 86190 · 2026
Prix immobilier à Ayron (86190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ayron (86190) s'établit à 1 650 €/m², en hausse de 6.4 % depuis 2021, d'après les 1 217 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 800 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 1 618 €/m² pour 103 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Ayron ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Ayron — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ayron
Analyse du marché immobilier à Ayron
La fourchette de prix réelle à Ayron s'étend de 1 142 €/m² (20e percentile) à 2 161 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Ayron sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Ayron
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ayron
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
70 000 €
1 077 €/m²
Maison · 6p · 145 m²
déc. 2025
327 000 €
2 255 €/m²
Maison · 6p · 145 m²
déc. 2025
327 000 €
2 255 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
déc. 2025
279 000 €
2 051 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
déc. 2025
279 000 €
2 051 €/m²
Maison · 5p · 112 m²
déc. 2025
151 000 €
1 348 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
133 000 €
1 956 €/m²
Maison · 7p · 142 m²
déc. 2025
254 400 €
1 792 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
déc. 2025
220 000 €
1 947 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
déc. 2025
220 000 €
1 947 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Ayron ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ayron. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ayron.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.