Marché immobilier · 86440 · 2026
Prix immobilier à Migne Auxances (86440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Migne Auxances (86440) s'établit à 2 000 €/m², en hausse de 12.8 % depuis 2021, d'après les 329 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 785 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 2 007 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Migne Auxances — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Migne Auxances
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Migne Auxances s'étend de 1 470 €/m² (20e percentile) à 2 422 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Migne Auxances sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Migne Auxances
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Migne Auxances
20 ventes les plus récentes sur 329 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE NANTEUIL
déc. 2025
158 000 €
2 135 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV DE CHATELLERAULT
déc. 2025
145 000 €
1 648 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · ALL DES CHAILS
déc. 2025
299 990 €
2 273 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DU CENTRE
déc. 2025
168 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE HENRI MATISSE
déc. 2025
219 990 €
2 095 €/m²
Appartement · 3p · 60.3 m² · RUE DES PEUPLIERS
déc. 2025
125 000 €
2 073 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE JEAN MERMOZ
déc. 2025
147 000 €
1 838 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA CREUZETTE
déc. 2025
75 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DE POITIERS
déc. 2025
152 000 €
2 141 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE JOSEPH ZAMANSKI
nov. 2025
261 000 €
2 747 €/m²
Maison · 1p · 141 m² · ALL DES BEZIS
nov. 2025
535 000 €
3 794 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DU CENTRE
oct. 2025
90 000 €
1 429 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · RUE DE LA DIBBE
oct. 2025
400 000 €
2 516 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE L ABREUVOIR
oct. 2025
107 500 €
1 327 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RUE DE LA CREUZETTE
oct. 2025
142 000 €
1 868 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · ALL DES ROCHERS
oct. 2025
230 000 €
2 212 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE LA COMBERIE
sept. 2025
163 000 €
1 852 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE L ABREUVOIR
sept. 2025
210 000 €
2 234 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DE LA CRX DE LIMBRE
sept. 2025
280 000 €
2 917 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA VAUCHEVRE
sept. 2025
195 000 €
2 438 €/m²
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Explorer une adresse à Migne AuxancesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Migne Auxances. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Migne Auxances.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.