Marché immobilier · Code postal 86240 · 2026
Prix immobilier à Croutelle (86240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Croutelle (86240) s'établit à 2 021 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 1 032 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 000 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 1 980 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Croutelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Croutelle
Analyse du marché immobilier à Croutelle
La fourchette de prix réelle à Croutelle s'étend de 1 550 €/m² (20e percentile) à 2 468 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Croutelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Croutelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Croutelle
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
220 000 €
2 095 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
220 000 €
2 095 €/m²
Maison · 3p · 126 m²
déc. 2025
255 000 €
2 024 €/m²
Maison · 3p · 126 m²
déc. 2025
255 000 €
2 024 €/m²
Maison · 5p · 129 m²
déc. 2025
291 000 €
2 256 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
215 460 €
2 448 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
192 500 €
1 816 €/m²
Maison · 5p · 124 m²
déc. 2025
220 000 €
1 774 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
156 440 €
1 862 €/m²
Maison · 5p · 134 m²
déc. 2025
344 750 €
2 573 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Croutelle. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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