Marché immobilier · 33770 · 2026
Prix immobilier à Salles (33770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Salles (33770) s'établit à 3 333 €/m², en hausse de 2.8 % depuis 2021, d'après les 493 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 259 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 354 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Salles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Salles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Salles s'étend de 2 424 €/m² (20e percentile) à 4 031 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Salles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Salles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Salles
20 ventes les plus récentes sur 493 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 30.7 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
118 800 €
3 870 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · CHE DE PIRON
déc. 2025
304 950 €
3 279 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · CHE DU TAMBOUR
déc. 2025
370 000 €
2 960 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · ALL DU BOIS D'ARMANDE
déc. 2025
477 300 €
4 045 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE JULES CHAMBRELENT
déc. 2025
337 500 €
3 709 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LE CAPLANNE
déc. 2025
357 210 €
3 247 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · CHE D'ARNAUTILLE
déc. 2025
350 000 €
3 535 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · PL SAINT PIERRE
déc. 2025
165 000 €
1 684 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RTE DU MOULIN DES GARDERES
nov. 2025
469 640 €
3 641 €/m²
Maison · 4p · 105.3 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
213 500 €
2 028 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RES ALLEE DE BADET
nov. 2025
345 000 €
3 224 €/m²
Maison · 4p · 89.1 m² · CHATEAU DE SALLES
nov. 2025
99 000 €
1 111 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RTE DE PERRIN
nov. 2025
422 000 €
3 323 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RES BEAU SITE
oct. 2025
255 000 €
2 602 €/m²
Maison · 7p · 194 m² · CHE DE JEANTOULIC
oct. 2025
731 000 €
3 768 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DES JARDINS DE LA GRANGE
oct. 2025
352 946 €
3 565 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RES GRAND CHEMIN
oct. 2025
388 550 €
2 878 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · CHE DU PUJEAU
oct. 2025
449 900 €
3 284 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DU CAPLANNE
oct. 2025
350 000 €
3 684 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RTE DE JEAN DE JEANNE
oct. 2025
510 000 €
3 893 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.