Marché immobilier · Code postal 93450 · 2026
Prix immobilier à L Ile St Denis (93450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Ile St Denis (93450) s'établit à 436 028 €/m², en hausse de 250.5 % depuis 2021, d'après les 1 368 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 442 841 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 6 591 €/m² pour 64 m² en médiane.
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Prix au m² à L Ile St Denis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Ile St Denis
Analyse du marché immobilier à L Ile St Denis
La fourchette de prix réelle à L Ile St Denis s'étend de 7 895 €/m² (20e percentile) à 534 751 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 21 % des résidents de L Ile St Denis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 6 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — L Ile St Denis
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à L Ile St Denis
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
175 000 €
3 977 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
déc. 2025
213 000 €
2 630 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
105 000 €
5 250 €/m²
Appartement · 1p · 85 m²
déc. 2025
222 200 €
2 614 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
344 450 €
5 299 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
nov. 2025
175 000 €
3 182 €/m²
Appartement · 3p · 40 m²
nov. 2025
118 000 €
2 950 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
nov. 2025
269 000 €
4 015 €/m²
Appartement · 2p · 34 m²
oct. 2025
1 275 000 €
37 500 €/m²
Maison · 1p · 17 m²
oct. 2025
1 275 000 €
75 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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