Marché immobilier · 93400 · 2026
Prix immobilier à St Ouen Sur Seine (93400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Ouen Sur Seine (93400) s'établit à 6 686 €/m², en recul de 6.9 % depuis 2021, d'après les 3 092 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 657 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 7 943 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à St Ouen Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Ouen Sur Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Ouen Sur Seine
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 19 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Ouen Sur Seine s'étend de 5 500 €/m² (20e percentile) à 7 600 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 26 % des résidents de St Ouen Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 5 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Ouen Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Ouen Sur Seine
20 ventes les plus récentes sur 3 092 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 27.5 m² · RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
135 000 €
4 909 €/m²
Appartement · 7p · 145 m² · RUE ALBERT DHALENNE
déc. 2025
880 000 €
6 069 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DU DOCTEUR BAUER
déc. 2025
311 890 €
4 655 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE RABELAIS
déc. 2025
375 000 €
6 250 €/m²
Appartement · 4p · 72.9 m² · RUE DES BATELIERS
déc. 2025
440 000 €
6 036 €/m²
Appartement · 2p · 42.7 m² · RUE ARDOIN
déc. 2025
348 000 €
8 150 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE AMBROISE CROIZAT
déc. 2025
188 100 €
2 850 €/m²
Appartement · 3p · 46 m² · RUE BERTHE
déc. 2025
297 000 €
6 457 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · AV FRAYCE
déc. 2025
170 000 €
5 667 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
95 000 €
2 714 €/m²
Appartement · 2p · 114 m² · RUE DES BATELIERS
déc. 2025
316 000 €
2 772 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · AV FRAYCE
déc. 2025
162 000 €
6 231 €/m²
Appartement · 1p · 23.5 m² · RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
120 000 €
5 106 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · AV FRAYCE
déc. 2025
505 000 €
6 474 €/m²
Appartement · 3p · 106 m² · RUE ALBERT DHALENNE
déc. 2025
693 500 €
6 542 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · AV MICHELET
déc. 2025
345 000 €
5 391 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE CLAUDE MONET
déc. 2025
200 000 €
5 405 €/m²
Appartement · 2p · 25.2 m² · RUE ARAGO
déc. 2025
168 000 €
6 667 €/m²
Appartement · 3p · 76 m² · RUE EUGENE BERTHOUD
déc. 2025
420 000 €
5 526 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DU DOCTEUR BAUER
déc. 2025
399 000 €
6 138 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Ouen Sur SeineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Ouen Sur Seine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Ouen Sur Seine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.