Marché immobilier · 33150 · 2026
Prix immobilier à Cenon (33150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cenon (33150) s'établit à 3 264 €/m², en recul de 10.6 % depuis 2021, d'après les 1 767 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 116 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 613 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Cenon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cenon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Cenon
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 23 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cenon s'étend de 2 557 €/m² (20e percentile) à 3 920 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 32 % des résidents de Cenon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 31 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cenon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cenon
20 ventes les plus récentes sur 1 767 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41 m² · RUE DUMUNE
déc. 2025
114 000 €
2 780 €/m²
Appartement · 2p · 37.3 m² · RUE GASTON DEFERRE
déc. 2025
125 000 €
3 351 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
245 000 €
2 634 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · ALL CHARLOTTE LESCURE
déc. 2025
160 000 €
2 319 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DE L YSER
déc. 2025
455 800 €
3 561 €/m²
Appartement · 3p · 62.6 m² · ALL ELSA TRIOLET
déc. 2025
152 000 €
2 428 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE SAINT EXUPERY
déc. 2025
280 000 €
4 118 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE EUGENE DELACROIX
déc. 2025
129 900 €
2 498 €/m²
Appartement · 3p · 63.5 m² · RUE JULES GUESDE
déc. 2025
205 000 €
3 228 €/m²
Appartement · 3p · 69.1 m² · IMP TOUBART
déc. 2025
281 060 €
4 067 €/m²
Appartement · 2p · 38.4 m² · RUE ANDRE GIDE
déc. 2025
92 000 €
2 396 €/m²
Appartement · 2p · 41.6 m² · AV RENE CASSAGNE
déc. 2025
119 800 €
2 880 €/m²
Appartement · 1p · 29.5 m² · COTE DE L EMPEREUR
déc. 2025
104 000 €
3 525 €/m²
Appartement · 4p · 75 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
185 000 €
2 467 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE D ARTIGUES
déc. 2025
194 186 €
2 232 €/m²
Appartement · 5p · 101.9 m² · RUE PAUL VERLAINE
déc. 2025
163 000 €
1 600 €/m²
Appartement · 2p · 40.3 m² · RUE JULES GUESDE
déc. 2025
135 000 €
3 350 €/m²
Appartement · 2p · 42.3 m² · CRS VICTOR HUGO
déc. 2025
140 000 €
3 310 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RUE HENRI DESCOT
déc. 2025
167 000 €
3 093 €/m²
Appartement · 2p · 39.2 m² · CRS VICTOR HUGO
déc. 2025
127 000 €
3 240 €/m²
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Explorer une adresse à CenonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cenon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.