Marché immobilier · 31670 · 2026
Prix immobilier à Labege (31670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Labege (31670) s'établit à 3 441 €/m², en recul de 4.1 % depuis 2021, d'après les 133 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 097 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 3 545 €/m² pour 111 m² en médiane.
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Prix au m² à Labege — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Labege
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Labege s'étend de 2 833 €/m² (20e percentile) à 3 906 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 37 % des résidents de Labege sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 40 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Labege
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Labege
20 ventes les plus récentes sur 133 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 105 m² · CHE DU VAL
déc. 2025
276 000 €
2 629 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · IMP DU MOULIN A PASTEL
nov. 2025
205 173 €
5 129 €/m²
Appartement · 3p · 59.8 m² · AV GEORGES BRASSENS
oct. 2025
182 500 €
3 052 €/m²
Appartement · 3p · 68.4 m² · ALL DES FRENES
oct. 2025
226 500 €
3 311 €/m²
Appartement · 4p · 82.2 m² · CHE GLEYSES
oct. 2025
244 000 €
2 968 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE BERNARD DARD
oct. 2025
310 000 €
3 163 €/m²
Appartement · 3p · 58.2 m² · CHE GLEYSES
sept. 2025
181 100 €
3 112 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · CHE DU VAL
sept. 2025
425 670 €
3 041 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · CHE DE LA PAYSSIERE
août 2025
359 668 €
3 633 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · CHE DES CAMPELS
août 2025
441 750 €
3 944 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · ALL CHANTECAILLE
août 2025
435 000 €
3 346 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · CHE D EN COUDERC
juil. 2025
491 300 €
4 679 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN
juil. 2025
422 000 €
3 872 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DES PYRENEES
juil. 2025
570 930 €
4 229 €/m²
Appartement · 4p · 87.9 m² · RUE DE L AUTAN
juil. 2025
275 302 €
3 132 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · CHE DU VALLON
juin 2025
551 640 €
3 940 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · PL ST BARTHELEMY
juin 2025
165 000 €
1 375 €/m²
Maison · 6p · 171 m² · CHE DU TRICOU
juin 2025
561 270 €
3 282 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · CHE DE LA PLAINE
juin 2025
375 600 €
3 577 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN
mai 2025
463 050 €
4 540 €/m²
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Explorer une adresse à LabegeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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