Marché immobilier · 78220 · 2026
Prix immobilier à Viroflay (78220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Viroflay (78220) s'établit à 5 900 €/m², en recul de 3.2 % depuis 2021, d'après les 1 160 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 624 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 8 125 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Viroflay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Viroflay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Viroflay s'étend de 5 077 €/m² (20e percentile) à 7 411 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Viroflay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 32 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Viroflay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Viroflay
20 ventes les plus récentes sur 1 160 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 52 m² · RUE DU GENERAL GALLIENI
déc. 2025
300 000 €
5 769 €/m²
Appartement · 4p · 82.1 m² · AV DES COMBATTANTS
déc. 2025
432 692 €
5 270 €/m²
Appartement · 1p · 23.3 m² · RUE ARTHUR PETIT
déc. 2025
130 000 €
5 579 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · AV DU GENERAL GOURAUD
déc. 2025
1 293 300 €
8 622 €/m²
Appartement · 3p · 84.1 m² · RUE LOUIS BASCAN
déc. 2025
228 200 €
2 713 €/m²
Appartement · 2p · 41.9 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
244 000 €
5 823 €/m²
Appartement · 4p · 73.1 m² · RUE JULES HERBRON
déc. 2025
381 500 €
5 219 €/m²
Appartement · 4p · 56.9 m² · RUE RAPHAEL CORBY
déc. 2025
261 000 €
4 587 €/m²
Appartement · 3p · 73.4 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
433 000 €
5 899 €/m²
Appartement · 4p · 88.7 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
342 000 €
3 856 €/m²
Appartement · 1p · 27.7 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
165 000 €
5 957 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE COSTES ET BELLONTE
déc. 2025
918 000 €
8 500 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE E BRANLY ET E ROGER
déc. 2025
868 450 €
8 514 €/m²
Appartement · 3p · 82 m² · RUE DES MARAIS
déc. 2025
430 000 €
5 244 €/m²
Appartement · 2p · 48.3 m² · PAS JULIETTE
déc. 2025
300 000 €
6 211 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · CLOS SAINT VIGOR
déc. 2025
290 000 €
5 577 €/m²
Appartement · 1p · 24.5 m² · RUE DU GENERAL GALLIENI
nov. 2025
193 000 €
7 878 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · RUE JEAN REY
nov. 2025
247 000 €
8 517 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE HENRI MALOUET
nov. 2025
500 000 €
5 952 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
nov. 2025
687 650 €
9 824 €/m²
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Explorer une adresse à ViroflaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Viroflay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.