Marché immobilier · 78430 · 2026
Prix immobilier à Louveciennes (78430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Louveciennes (78430) s'établit à 4 549 €/m², en recul de 16.9 % depuis 2021, d'après les 448 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 227 €/m² pour une surface typique de 91 m², tandis que les maisons atteignent 6 316 €/m² pour 147 m² en médiane.
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Prix au m² à Louveciennes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Louveciennes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Louveciennes s'étend de 3 689 €/m² (20e percentile) à 6 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Louveciennes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 26 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Louveciennes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Louveciennes
20 ventes les plus récentes sur 448 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 140.4 m² · ALL DES DELIEUSES
déc. 2025
498 150 €
3 548 €/m²
Appartement · 3p · 61.6 m² · ALL DE LA GARE
déc. 2025
249 910 €
4 057 €/m²
Appartement · 4p · 118.8 m² · ALL DES DELIEUSES
déc. 2025
402 000 €
3 384 €/m²
Maison · 8p · 270 m² · RUE DU PARC DE MARLY
déc. 2025
1 500 000 €
5 556 €/m²
Appartement · 2p · 56.6 m² · RES PARC DU CHATEAU
nov. 2025
235 240 €
4 156 €/m²
Appartement · 3p · 66.6 m² · ALL HELENE LAZAREFF
nov. 2025
349 700 €
5 251 €/m²
Appartement · 1p · 18.6 m² · ALL DE LA CHARBONNIERE
nov. 2025
75 000 €
4 032 €/m²
Appartement · 4p · 138.1 m² · ALL DES SOUDANES
nov. 2025
471 000 €
3 411 €/m²
Appartement · 6p · 168.1 m² · ALL DES DIMANCHES
nov. 2025
605 000 €
3 599 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DE LA MACHINE
nov. 2025
315 000 €
3 987 €/m²
Appartement · 3p · 68.6 m² · RES DU VAL DE SEINE
nov. 2025
235 000 €
3 426 €/m²
Appartement · 5p · 166 m² · RUE DE L ETANG
nov. 2025
675 000 €
4 066 €/m²
Appartement · 4p · 106 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
oct. 2025
430 000 €
4 057 €/m²
Maison · 7p · 206 m² · RTE DE VERSAILLES
oct. 2025
1 205 775 €
5 853 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE PUTELOT
oct. 2025
345 000 €
6 900 €/m²
Appartement · 4p · 116 m² · ALL DES HAUTS DIMANCHES
oct. 2025
382 000 €
3 293 €/m²
Appartement · 4p · 80.6 m² · RUE DE MONTBUISSON
oct. 2025
285 000 €
3 536 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DE LA GRANDE FONTAINE
oct. 2025
989 000 €
5 494 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RES PARC DU CHATEAU
oct. 2025
310 000 €
4 627 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE PAUL KEMPF
oct. 2025
844 950 €
7 752 €/m²
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Explorer une adresse à LouveciennesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Louveciennes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Louveciennes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.