Marché immobilier · Code postal 78380 · 2026
Prix immobilier à Bougival (78380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bougival (78380) s'établit à 5 089 €/m², en recul de 13.1 % depuis 2021, d'après les 695 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 615 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 6 870 €/m² pour 137 m² en médiane.
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Prix au m² à Bougival — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bougival
Analyse du marché immobilier à Bougival
La fourchette de prix réelle à Bougival s'étend de 3 959 €/m² (20e percentile) à 7 639 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Bougival sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bougival
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bougival
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
138 885 €
4 789 €/m²
Appartement · 2p · 65 m²
déc. 2025
232 000 €
3 569 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
750 000 €
5 769 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
610 070 €
5 810 €/m²
Appartement · 4p · 73 m²
déc. 2025
245 000 €
3 356 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
déc. 2025
343 530 €
4 838 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
280 370 €
4 522 €/m²
Appartement · 4p · 64 m²
déc. 2025
255 500 €
3 992 €/m²
Appartement · 3p · 77 m²
déc. 2025
251 150 €
3 262 €/m²
Appartement · 3p · 76 m²
nov. 2025
306 626 €
4 035 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bougival. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bougival.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.