Marché immobilier · Code postal 95400 · 2026
Prix immobilier à Villiers Le Bel (95400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villiers Le Bel (95400) s'établit à 3 115 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 827 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 816 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 406 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Villiers Le Bel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villiers Le Bel
Analyse du marché immobilier à Villiers Le Bel
La fourchette de prix réelle à Villiers Le Bel s'étend de 2 154 €/m² (20e percentile) à 5 075 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Villiers Le Bel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Villiers Le Bel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Villiers Le Bel
Maison · 5p · 78 m²
déc. 2025
232 000 €
2 974 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
243 000 €
3 857 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
236 850 €
3 076 €/m²
Maison · 5p · 78 m²
déc. 2025
270 000 €
3 462 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
40 000 €
1 143 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
30 000 €
857 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
262 010 €
2 977 €/m²
Appartement · 4p · 69 m²
déc. 2025
120 000 €
1 739 €/m²
Appartement · 3p · 78 m²
déc. 2025
90 000 €
1 154 €/m²
Appartement · 3p · 69 m²
déc. 2025
100 000 €
1 449 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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